Name: 역삼동 사옥 임대 연면 147 선릉역 역삼역 사이 중심상권, 호텔급 인테리어 강남사옥임대 역삼동 월세 역삼동 통임대·사옥 선릉역(분당호선) 화장실5개 지상 :4층 / 지하 :1층
Price: 23000000 KRW
Availability: InStock

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

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주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

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부가세 포함

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오피스텔 요율은 전용 85㎡ 이하이며 전용 입식 부엌·수세식 화장실·목욕시설을 갖춘 경우에만 적용합니다.표시된 금액은 유형별 상한이며 실제 보수는 협의합니다.

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역삼동 사옥 임대 연면 147 선릉역 역삼역 사이 중심상권, 호텔급 인테리어 강남...

서울 강남구 역삼동 역삼동 사옥 임대 연면 147 선릉역 역삼역 사이 중심상권, 호텔급 인테리어 강남사옥임대 월세 매물번호 10007 사진 3

서울 강남구 역삼동 역삼동 사옥 임대 연면 147 선릉역 역삼역 사이 중심상권, 호텔급 인테리어 강남사옥임대 월세 매물번호 10007 사진 4

서울 강남구 역삼동 역삼동 사옥 임대 연면 147 선릉역 역삼역 사이 중심상권, 호텔급 인테리어 강남사옥임대 월세 매물번호 10007 사진 5

서울 강남구 역삼동 역삼동 사옥 임대 연면 147 선릉역 역삼역 사이 중심상권, 호텔급 인테리어 강남사옥임대 월세 매물번호 10007 사진 6

역삼동 사옥 임대 연면 147 선릉역 역삼역 사이 중심상권, 호텔급 인테리어 강남사옥임대

주요정보 Major Information

보2억월2,300만

전용 485.9504㎡ 147평

층 1층 / 4층

관리비 문의

기본정보 Basic Information

보증금2억월세2,300만원

주소

서울 강남구 역삼동

거래 유형

월세

매물 종류

통임대·사옥

면적정보

전용 485.9504㎡ 147평 / 대지 199.3㎡ 60평 / 건축 119.1㎡ 36평 / 연 485.79㎡ 147평

층정보

지상 :4층 / 지하 :1층

주용도

제2종근린생활시설

기타용도

근린생활시설

방향

북서향 (주된 출입구 기준)

방 / 화장실

- / 5 개

주차

가능 ( 총 주차대수 3 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,대형 사무실,통임대·사옥

입주가능일

즉시입주

사용승인일

1996-12-26

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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💰 임대 조건 💰

임대층 / 총층 : 지하 1층 및 지상 4개층 / 총 4층

연면적 : 485.79㎡ (약 147평) (건물측 제공 정보)

보증금 : 2억 원

월세 : 2,300만 원

관리비 : 자체관리

주차 : 협의 가능 (자주식 4대 가능)

화장실 : 내부 남녀분리

입주 가능일 : 즉시 입주 가능

⭐ 매물 특징 ⭐

📍 선릉역(도보 5분)과 역삼역 사이, 음식점 多, 유동인구 풍부한 번화가
📍 2024년 6월 건물 전체 대수선 완료 후 첫 입주
📍 호텔급 인테리어 + 노출마감 + 라인조명 + 광택 마블 에폭시 바닥
📍 천장형 냉난방 / 통유리 채광 우수
📍 업종 제한 없음 (사무, 갤러리, 쇼룸, 미용 등 다양 활용 가능)
📍 층고 : 2.4~2.5m (지하 1층은 2.74m)

📍 구조

B1층 : 업무홀 1 + 구분 탕비실 + 외부 직통 방화문

1층 : 업무홀 1 + 구분 탕비실 + 벽장

2층 : 업무홀 1 + 구분 탕비실

3층 : 업무홀 1 + 구분 탕비실 + 외부 긴 베란다

4층 : 업무홀 1 + 구분 탕비실 + 외부 긴 베란다

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통임대·사옥 화장실 7개

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