퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
역삼동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 2분 │ 대로변 가성비 │ 전용 43평│강남사무실임대
선정릉역 도보 2분 초역세권에 위치한 대로변 사무실입니다.
4층 단독 사용 구조로 관리 상태가 깔끔하고, 즉시 입주 가능한 사무실이에요.
역세권 + 대로변 조합이라 직원 출퇴근, 외부 미팅 모두 편리한 입지입니다.
──── 임대 조건 ────
💰 보증금 : 5,000만 원
📌 월세 : 330만 원
🧾 관리비 : 113만 원
──── 매물 정보 ────
📍 위치 : 서울시 강남구 역삼동 / 선정릉역 도보 2~3분
📐 면적 : 전용 141.9㎡ (약 42.9평)
🏢 해당층/총층 : 4층 / 6층
🧭 방향 : 북향 (주된 출입구 기준)
🚻 화장실 : 내부 화장실 2개
🚗 주차 : 1대무료 가능 (방문 주차 30분 무료)
❄️ 냉난방 : 개별 냉난방 / 전기
📦 입주 가능일 : 즉시 입주 (협의 가능)
🏗 건축물 용도 : 업무시설
🚫 위반건축물 : 해당 없음
──── 매물 특징 ────
✅ 선정릉역 초역세권 + 대로변 입지
✅ 4층 단독 사용, 깔끔한 내부 컨디션
✅ 채광 우수, 사무실 환경 쾌적
✅ 즉시 입주 가능
──── 문의 ────
📞 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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