Name: 역삼동 사무실 임대│선정릉역 도보 3분│대로변 스타벅스 건물│전용 45│강남사무실임대 역삼동 월세 역삼동 사무실 선정릉역(분당호선) 화장실1개(외부/구분) 현재층 :2층 / 총층 :14층
Price: 4500000 KRW
Availability: InStock

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평

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만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

기준 년도

보증금

만원

이자율

공제금

만원

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

0원

간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

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중개 수수료

(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율

0원

부가세 포함

중개수수료 X 1.1

0원

주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

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역삼동 사무실 임대│선정릉역 도보 3분│대로변 스타벅스 건물│전용 45�...

서울 강남구 역삼동 역삼동 사무실 임대│선정릉역 도보 3분│대로변 스타벅스 건물│전용 45│강남사무실임대 월세 매물번호 10010 사진 3

서울 강남구 역삼동 역삼동 사무실 임대│선정릉역 도보 3분│대로변 스타벅스 건물│전용 45│강남사무실임대 월세 매물번호 10010 사진 4

서울 강남구 역삼동 역삼동 사무실 임대│선정릉역 도보 3분│대로변 스타벅스 건물│전용 45│강남사무실임대 월세 매물번호 10010 사진 5

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서울 강남구 역삼동 역삼동 사무실 임대│선정릉역 도보 3분│대로변 스타벅스 건물│전용 45│강남사무실임대 월세 매물번호 10010 사진 7

역삼동 사무실 임대│선정릉역 도보 3분│대로변 스타벅스 건물│전용 45│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보8,500만월450만관1,770,000원

전용 148.8㎡ 45평

층 2층 / 14층

관리비 1,770,000원

기본정보 Basic Information

보증금8,500만원월세450만원관리비1,770,000원

주소

서울 강남구 역삼동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

1,770,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

전용 148.8㎡ 45평 / 계약 198.4㎡ 60평 (전용률 75%)

층정보

현재층 :2층 / 총층 :14층

매물상태

비어있음

주용도

일반음식점

기타용도

업무시설(사무소),일반음식점

방향

북향 (주된 출입구 기준)

방 / 화장실

- / 1 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 세대당 주차대수 2 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

프라임 오피스

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2006-09-13

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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📲 이민정 대표중개사 연락처 010-9837-3159

🏙️ 입지 및 특징 요약
역삼동 대로변에 위치한 선정릉역 역세권 사무실
선정릉역 도보 약 3분 거리로 접근성 우수
건물 1층 스타벅스 입점으로 인지도와 가시성 확보
층고 약 3.5m로 개방감 좋은 공간
노출천장과 레일조명 기본 인테리어
천장형 시스템 냉난방기 완비
실사진 확인된 컨디션 양호한 사무실
즉시 입주 가능하며 조건 협의 가능

💰 임대 조건
✔️ 보증금 8,500만원
✔️ 월세 450만원
✔️ 관리비 177만원

🏢 매물 정보
📍 위치 서울 강남구 역삼동
🚶 교통 선정릉역 도보 3분
🏗️ 해당층 2층 / 총층 14층
📐 면적 전용 약 148.8㎡ / 약 45평
🏢 구조 홀 구조
🚻 화장실 외부 남녀 분리
🚗 주차 기계식 무료 1대 가능
🛗 엘리베이터 있음
🔥 난방 개별냉난방
📦 입주 즉시 입주 가능 협의
🏢 용도 업무시설
📅 사용승인 2006 09 13

💬 이런 분들께 추천드립니다
대로변 가시성을 중시하는 기업
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기본 인테리어 완비된 즉시 입주 사무실을 원하는 임차인
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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

분당선 선정릉역 330m 9호선 선정릉역 330m 9호선 언주역 560m

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통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203