퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
─────◆ 기본정보 ◆─────
① 보증금 : 5억
② 임대료 : 4,500만원
③ 관리비 : 자체관리
④ 면적 : 전용 330평(임대인 고지기준,실측 아님 참고)
⑤ 층수 : (지하)1층 ~ 4층 / 총층 : 5층(+루프탑)
─────◆ 상세정보 ◆─────
✅ 엘리베이터 : 없음
✅ 대중교통 : 선릉 역에서 도보로 10분
✅ 입주시기 : 즉시, 협의
✅ 현상태 : 공실
✅ 화장실 : 4개(외부 공용구조)
✅주차 : 10대(자주식)
✅ 구조
B1F : 룸3 (공급면적 159.01 ㎡)
1F : 룸 3 (공급면적 286.22 ㎡)
2F : 룸 6 (공급면적 288.17 ㎡)
3F : 룸 5 (공급면적 288.17 ㎡)
4F : 홀1 + 룸2 + 주방 + 화장실 (공급면적 70.01 ㎡)
루프탑 : 룸1 (공급면적 19.21 ㎡)
✅ 특징
▶ 현재 각층에 구분된 룸 요청시 임대인 원상복구 가능
▶ 테라스 바닥 데크설치 완료(사무실로 사용가능한 홀과 룸 있음)
▶ 각층 룸 다수, 샤워시설, 루프탑, 탕비실
▶ 주차 편리, 대로변 위치로 접근성, 가시성 우수
▶ 임대조건 최대한 협의해 드립니다.(렌트프리, 금액협의 등)
📌방문 하루 전에만 연락주시면 현장 투어 및 협의 조건까지
빠르고 유연하게 도와드리겠습니다!
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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