Name: 강남구청역 도보 2분│세련된 인테리어 사옥│주차 11대 논현동 월세 논현동 통임대·사옥 강남구청역(7호선) 화장실5개 1층(지하) ~ 4층 / 총층 :5층
Price: 70000000 KRW
Availability: InStock

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기준 면적

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만원

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주택

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입주일

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만원

이자율

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만원

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

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간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

임대료

만원

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중개 수수료

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부가세 포함

중개수수료 X 1.1

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주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

10056

강남구청역 도보 2분│세련된 인테리어 사옥│주차 11대

서울 강남구 논현동 강남구청역 도보 2분│세련된 인테리어 사옥│주차 11대 월세 매물번호 10056 사진 3

강남구청역 도보 2분│세련된 인테리어 사옥│주차 11대

주요정보 Major Information

보8억5,000만월7,000만

전용 595㎡ 180평

층 1 (지하) ~ 4층 / 5층

관리비 문의

기본정보 Basic Information

보증금8억5,000만월세7,000만원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

통임대·사옥

면적정보

전용 595㎡ 180평

층정보

1층(지하) ~ 4층 / 총층 :5층

주용도

사무소

기타용도

제2종근린생활시설(사무소)

방향

남향 (주된 출입구 기준)

방 / 화장실

- / 5 개

주차

가능 ( 총 주차대수 11 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

입주가능일

즉시입주

사용승인일

2021-08-30

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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🔹 물건의 특징

✅ 7호선·수인분당선 강남구청역 도보 2분 거리, 초역세권 입지

✅ 지하 1층 ~ 지상 4층 규모, 총 연면적 약 368평의 넉넉한 업무 공간

✅ 자주식 주차 11대, 도심 내 드문 주차 확보

✅ 층별 남녀 분리 화장실, 쾌적한 위생 동선

✅ 트렌디한 외관 & 모던한 블랙 인테리어 포인트로 기업 이미지 상승

✅ 층고 높은 개방형 공간 + 테라스 + 탕비실 + 별도 창고 구비

✅ 천장형 시스템 냉난방기 완비, 입주 후 바로 업무 가능

✅ 대로변 위치, 차량 및 도보 접근성 모두 탁월

※ 시설 관련 비용은 별도 문의 바랍니다

🔹 임대 조건

■ 보증금 :8억5000만

■ 월 임대료 : 7,000만원

■ 연면적 : 420P

■ 건물규모 : 지하 1층 ~ 지상 5층

■ 주차 : 자주식 11대 가능

■ 엘리베이터 : 1대

■ 입주 가능일 : 협의

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7호선 강남구청역 200m 7호선 학동역 720m 9호선 선정릉역 840m

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통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	장경은 대표중개사 010-9000-2021 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203