Name: 논현동 사무실 임대│룸 4 구조│전용 약 40│학동역 도보 10분│강남사무실임대 논현동 월세 논현동 사무실 학동역(7호선) 화장실1개(내부/구분) 현재층 :4층 / 총층 :7층
Price: 3900000 KRW
Availability: InStock

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퇴거일 - 입주일

365일

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간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

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간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

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주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

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논현동 사무실 임대│룸 4 구조│전용 약 40│학동역 도보 10분│강남...

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대│룸 4 구조│전용 약 40│학동역 도보 10분│강남사무실임대 월세 매물번호 10062 사진 3

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논현동 사무실 임대│룸 4 구조│전용 약 40│학동역 도보 10분│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보3,500만월390만관450,000원

전용 132.2㎡ 40평

층 4층 / 7층

관리비 450,000원

기본정보 Basic Information

보증금3,500만원월세390만원관리비450,000원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

450,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

전용 132.2㎡ 40평 / 계약 146.08㎡ 44평 (전용률 90%)

층정보

현재층 :4층 / 총층 :7층

주용도

의원

기타용도

의원

방향

남동향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 8 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,중형 사무실,병의원

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2003-05-09

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대
✨ 프라임리얼티 이민정 대표의 추천 매물입니다. ✨
공간은 단순한 장소가 아니라, 당신의 전략입니다.
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💰 임대 조건 💰

보증금 : 3,500만 원

월세 : 390만 원

관리비 : 45만 원

전용면적 : 전용 약 132.2㎡ / 약 40평

임대층 / 총층 : 지상 4층 / 7층

엘리베이터 : 있음

주차 : 자주식 1대 무료

화장실 : 내부 남녀분리

입주 가능일 : 즉시 입주 가능 (공실)

⭐ 매물 특징 ⭐

📍 위치 : 을지병원사거리 인근
📍 역세권 : 7호선 학동역 도보 9분
📍 주변환경 : 을지병원 인근, 안정적인 상권 위치, 대중교통 많음
📍 건물용도 : 제2종 근린생활시설 (의원 등록 가능)
📍 구조 : 넓은 메인홀 + 룸 4개로 다양한 업종 대응 가능
📍 냉방 설비 : 스탠드형 에어컨 2대 + 벽걸이형 에어컨 2대 완비
📍 기타 장점 : 단독층 사용, 쾌적하고 가성비 높은 사무실 구성
📍 활용 추천 : 의원, 진료보조센터, 사무실, 클리닉, 스튜디오 등

“지금 전화 주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”

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담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203