퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
🟡 물건의 특징
위치 : 강남구 압구정로데오 인근, 도보 5분 이내
건물 규모 : 지하 1층 ~ 지상 5층 / 연면적 344평(1,137.19㎡)
특징
2024년 전체 대수선 완료, 신축급 건물 / 첫 입주
전면 6m 도로 접함, 우수한 가시성과 접근성
전 층 발코니 설치, 복층 유리 창으로 개방감과 채광 우수
내부 기둥 없는 직사각 구조, 공간 활용도 높음
노출 천장 + 높은 층고 + 레일 조명으로 트렌디한 분위기
13인승 장애인겸용 엘리베이터 완비
마감 자재 전부 최고급 사양
🟡 임대조건
임대면적 : 전용 258평(852.89㎡) / 연면적 344평(1,137.19㎡)
B1층: 73.39평(242.56㎡) – 외부 직통계단 포함
1층: 54.88평(181.47㎡) + 발코니
2층: 54.36평(179.67㎡) + 발코니
3층: 54.36평(179.67㎡) + 발코니
4층: 55.08평(182.08㎡) + 발코니
5층: 52.32평(172.17㎡) + 발코니
보증금 / 월세 : 7억원 / 7,200만원
관리비 : 자체관리 (입주사 실비 부담)
입주 가능일 : 협의
화장실 : 내부 남녀 분리 화장실
주차 : 자주식 7대
엘리베이터 : 있음 (13인승, 장애인겸용)
냉난방 : 천장형 시스템 에어컨
간판 설치 : 협의 가능
권리금 : 없음 (무권리)
📞 문의 및 상담
담당 중개사 : 장경은 대표중개사
연락처 : 010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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