퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
전면 통유리 + 학동역 도보 6분 초역세권! 대형 쇼룸/사무공간 추천
논현동 가구거리 대로변에 위치한 희소성 높은 대형 사무공간입니다.
총 전용 약 180평 규모로, 1층~2층 단독 사용, 전면 통유리, 무료주차 7대 등
고객 유입과 직원 편의 모두 고려된 프리미엄 입지 조건입니다.
현재 깔끔한 인테리어가 되어 있어, 쇼룸·설계사무소·하이엔드 매장 등 다양한 업종에 적합합니다.
🔎 물건 개요 🔎
소재지: 서울 강남구 논현동
위치: 학동역 도보 6분 / 가구거리 대로변
면적: 전용 약 180평 (약 595㎡)
층수: 1층 ~ 2층 전체 사용
화장실: 외부 남녀분리형
주차: 자주식 무료 4대
엘리베이터: 있음
입주 가능일: 즉시 입주 가능
권리금: 없음
💰 임대 조건 💰
보증금: 4억원
월세: 3,700만원
관리비: 없음
🛋 공간 구성
1층: 메인홀 + 데스크 공간
2층: 메인홀 + 룸 3개 (내부 계단 연결)
💡 특징 요약 💡
✅ 전면 통유리 – 뛰어난 가시성과 개방감
✅ 대로변 위치 – 유동인구 풍부한 상권
✅ 1~2층 단독 사용 구조
✅ 깔끔한 내부 인테리어, 즉시 입주 가능
✅ 자주식 무료주차 4대 확보
✅ 학동역 도보 6분 초역세권
📞 문의 및 방문 예약
프라임리얼티부동산중개사무소
담당자: 이민정 공인중개사
📱 010-9837-3159
🌐 www.primecre.kr
"공간도 전략이다."
강남의 비즈니스 중심에서, 프라임리얼티가 성공의 시작을 함께합니다.
건물외관_주출입구
1층홀
1층
1층
1층
2층입구
2층
2층홀
2층룸
내부계단
화장실
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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