퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
5개 룸 + 테라스 3개 + 깔끔한 내부, 주차 2대 포함!
학동로 이면에 위치한 실속형 사무실 매물입니다.
더블역세권(학동역·논현역 도보 7분)으로 교통 접근성이 뛰어나며,
테라스 3개와 탕비공간, 창고까지 포함된 활용도 높은 구성!
깔끔하게 관리된 건물 외관과 내부 상태도 강점입니다.
강남 GBD에서 5인~10인 이상 팀에게 딱 맞는 공간입니다.
🔎 물건 개요🔎
소재지: 서울 강남구 논현동
위치: 학동역·논현역 도보 약 7분
건물 구조: 지상 5층
임대 층수: 5층 / 5층
전용면적: 약 70평 (231㎡)
구성: 홀 1개 + 룸 5개 + 테라스 3개 + 창고 1개 + 탕비공간
화장실: 내부 남녀공용 2개
주차: 자주식 무료 주차 2대
엘리베이터: 있음
💰 임대 조건💰
보증금: 8,000만원
월세: 800만원
관리비: 포함
입주 가능일: 즉시 입주 (협의 가능)
💡 특징 요약💡
✅ 학동역·논현역 도보 7분 더블역세권
✅ 테라스 3개 + 룸 5개 + 창고 구성
✅ 탕비공간 완비(수도 인입)
✅ 자주식 무료주차 2대
✅ 엘리베이터 有, 내부 남녀공용 화장실 2개
✅ 관리 잘 된 건물 내외관, 깔끔한 인테리어
📞 문의
프라임리얼티부동산중개사무소
담당자: 이민정 공인중개사
연락처: 📱 010-9837-3159
홈페이지: 🌐 www.primecre.kr
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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