퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
채광 좋은 깔끔 인테리어 사무실, 신사역 초역세권 매물!
신사역 도보 1분 거리의 초역세권 입지에
깔끔한 외관과 내부 인테리어,
실용적인 구조로 구성된 가성비 우수한 사무실입니다.
39평 규모에 홀과 룸 3개, 창고, 베란다까지 갖춘 구조로
상담실, 사무실, 스튜디오 등 다양한 업종에 적합합니다.
🔎 물건 개요
소재지: 서울 강남구 논현동
위치: 3호선 신사역 도보 1분
건물 구조: 지상 5층
임대 층수: 5층
전용면적: 약 36평 (122.3㎡)
구성: 홀 + 룸 3개 + 창고 + 베란다
화장실: 내부 공용
주차: 자주식 유료주차 (1대 25만원)
엘리베이터: 있음
위반건축물 여부: 없음
💰 임대 조건
보증금: 5,000만원
월세: 400만원
관리비: 40만원
입주 가능일 : 2월 13일 이후 가능
권리금: 없음
💡 특징 요약
✅ 신사역 도보 1분 – 초역세권 입지
✅ 홀 + 룸3 + 베란다 + 창고 – 실용적 구성
✅ 채광 우수 / 유동인구 多
✅ 깔끔한 외관과 내부 인테리어
✅ 가성비 우수한 평수와 위치
📞 문의
프라임리얼티부동산중개사무소
담당자: 이민정 공인중개사
연락처: 📱 010-837-3159
홈페이지: 🌐 www.primecre.kr
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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