퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
밝은 채광, 단독층 사무실! 즉시 입주 가능한 신사역 초역세권 매물!!
3호선 신사역 도보 2분 거리의 초역세권 매물입니다.
약 37평 규모로, 업무홀 + 룸2 + 외부화장실 구조에
자주식 주차 1대 무료 제공, 엘리베이터 완비!
A급 인테리어가 잘 되어 있으며, 단독층으로 활용도가 뛰어나
스타트업, 상담실, 디자인 스튜디오 등 다양한 업종에 적합합니다.
🔎 물건 개요🔎
소재지: 서울 강남구 논현동
위치: 3호선 신사역 도보 2분
건물 구조: 지상
임대 층수: 단독층 (층 정보 비공개 시 단독 표기)
전용면적: 약 37평 (약 122㎡)
구성: 업무홀 + 룸 2개 + 외부 공용 화장실
주차: 자주식 1대 무료 가능
엘리베이터: 있음
냉난방: 천장형 시스템 냉난방기 완비
권리금: 없음 (A급 인테리어 무권리 승계 가능)
입주 가능일: 즉시 입주 가능
💰 임대 조건💰
보증금: 4,000만원
월세: 400만원
관리비: 40만원
💡 특징 요약💡
✅ 신사역 도보 2분 초역세권
✅ 밝은 채광 + 단독층 사용 구조
✅ A급 인테리어 무권리 승계
✅ 냉난방기 완비, 바로 입주 가능
✅ 자주식 무료 주차 1대 가능
✅ 엘리베이터 有
📞 문의
프라임리얼티부동산중개사무소
담당자: 이민정 공인중개사
연락처: 📱 010-9837-3159
홈페이지: 🌐 www.primecre.kr
플레이스: https://naver.me/5qcuExYz
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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