매물번호:10084
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통임대·사옥
|
보증금 |
5억
|
| 월세 |
5,000만원
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관리비 |
2,000,000원
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| 면적정보 |
전용 1,090.9091㎡ 330평 평
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층정보 |
2층(지하) ~ 4층 / 총층 : 6층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
|
방 / 화장실 |
- / 6 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물용 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
대형 사무실,통임대·사옥
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2024-05-17
|
| 베란다/발코니 |
있음
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📌 물건 정보 📌
위치 : 강남구 논현동, 국제예술대학교 인근(학동역 5분거리)
건물 구조 : 지하 2층 ~ 지상 4층 전체 (옥탑 포함)
면적 : 전용 약 330평 (임대인 고지 기준, 실측필요)
층별 구조 :
B2 : 72평 (썬큰 구조)
B1 : 72평
1F : 37평
2F : 50평
3F : 50평
4F : 47평 + 옥탑 (내부계단 연결)
화장실 : 내부 남녀 분리형
냉난방기 : 미설치
주차 : 자주식 무료 주차 8대
입주 가능일 : 즉시 입주 (신축, 첫입주)
용도 : 제2종 근린생활시설
사용승인일 : 2024년 5월 17일
위반건축물 여부 : 없음
💰 임대 조건 💰
보증금 : 5억
월세 : 5,000만 원
관리비 : 200만 원 (공과금 별도)
💡 물건의 특징 💡
☑ 학동역 도보 7분 – 업무밀집지역 내 접근성 우수
☑ 2024년 신축 건물, 디자인과 외관 모두 감각적
☑ 각 층 테라스(3면) 포함, 탁 트인 개방감
☑ 지하 썬큰 구조 + 층고 3.7M, 쾌적한 공간감
☑ 4층은 복층구조로 위층은 창고로 사용 아래층은 유리룸 설치
☑ 자주식 주차 8대 무료, 대형 임차에도 대응 가능
☑ 브랜드 오피스, 스튜디오, 전시장, 쇼룸 등 최적화
📞 문의
프라임리얼티부동산중개사무소
이민정 대표공인중개사
전화: 010-9837-3159
홈페이지: primecre.kr
건물 외관
건물 외관
1층 입구
1층 업무공간
1층 업무공간
1층 업무공간
화장실
화장실
화장실
2층
2층
2층
2층
3층
3층
3층
3층
3층
3층
3층
4층
4층
4층
4층
4층 복층 계단 및 루프탑통로
4층 화장실
4층 복층공간 및 루프탑입구
4층 복층공간 및 루프탑입구
루프탑
루프탑
지하층
지하층
지하층
지하층
1층주차장
1층주차장
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다.
“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
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“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
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