퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
서울 강남구 논현동, 학동역 도보 약 5분 거리에 위치한
전용 약 54P(임대인 고지기준) 규모의 지하 1층 사무실 매물입니다.
내부는 넓은 홀 + 탕비실 구조로 활용도 높으며,
층고 약 4m로 개방감 있는 공간 연출이 가능합니다.
(스튜디오 및 엔터사무실로 추천)
현재 원상복구 완료 상태로 바로 입주하실 수 있고,
바닥난방 가능, 무료 주차 2대, 관리비 포함 임대료로
조건도 매우 합리적입니다.
✅ 학동역 도보 5분 이내
✅ 전용 54P 넓은 지하 사무실
✅ 층고 약 4m / 바닥난방 가능
✅ 원상복구 완료 / 즉시 입주 가능
✅ 홀 + 탕비실 구성 / 깔끔한 내부
✅ 관리비 포함 월세
✅ 무료 주차 2대
💰 임대 조건 요약💰
보증금: 5,000만원
월세: 500만원 (관리비 포함)
전용면적: 약 54P (임대인 고지 기준)
층수: 지하 1층
주차: 무료 2대
입주 가능일: 즉시 가능
내부 구조: 홀 + 탕비실
층고: 약 4m
특이사항: 원상복구 완료 / 바닥난방 가능
📞 문의 및 상담
프라임리얼티부동산중개사무소
담당: 이민정 공인중개사
전화: 📱 010-9837-3159
내부홀
내부홀
내부홀
내부홀
내부홀
내부홀
탕비실
탕비실
탕비실
주 출입구
출입구 계단
주출입구 계단
건물외관
건물외관
건물외부주차공간
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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