매물번호:10086
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
8,000만원
|
| 월세 |
570만원
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관리비 |
없음
|
| 면적정보 |
전용 247.9339㎡ 75평 평
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층정보 |
1층 ~ 2층 / 총층 : 2층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
사무실
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방 / 화장실 |
7 개 / 2 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물용 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
통임대·사옥,스튜디오
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1991-06-19
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
강남구 학동역 도보 8분 거리,
1층~2층 단독 사용 + 3층 옥상 보유한
희소성 높은 단독 통임대 사옥 매물입니다.
과거 유명 엔터테인먼트 사옥으로 사용된 곳으로,
공간 구성과 실내 컨디션 모두 우수하며,
집기만 갖추면 바로 업무 시작이 가능한 상태입니다.
무엇보다도 1층 필로티 주차장에 실제 5대 무료 주차 가능하여
강남권 통사옥 중에서도 실사용 만족도가 높은 매물입니다.
✅ 학동역 도보 8분 이내
✅ 1F : 메인홀 + 룸2 + 화장실1 + 베란다1 + 창고1 + 탕비공간
✅ 2F : 메인홀 + 룸5 + 화장실1 + 베란다1
✅ 3F : 옥상+창고
✅ 필로티 자주식 주차 실제 5대 무료 가능
✅ 엔터/스튜디오/갤러리 업종 강력 추천
✅ 관리비 포함 월세 / 즉시 입주 가능
📸 모든 사진은 현장에서 직접 촬영한 실사이며,
내부 컨디션은 방문 시 만족하실 수준입니다.
단독사옥 중에서도 손에 꼽을만한 ACE 매물, 지금 문의주세요!
✅ 임대 조건 요약
보증금: 8,000만원
월세: 570만원 (관리비 포함)
전용면적: 약 75평 (임대인 고지기준)
사용층: 1~2층 단독 사용 + 3층 루프탑 및 창고
주차: 법정 1대 / 실제 무료 5대 (자주식)
입주 가능일: 즉시 입주 가능
추천업종: 엔터사무실, 스튜디오, 갤러리 등 추천
📞 문의 및 상담
프라임리얼티부동산중개사무소
담당: 이민정 공인중개사
전화: 📱 010-9837-3159
건물 외부전경
건물 외부
건물 외부
1층 주출입구 외부
1층 주출입구 내부
1층 출입구
1층 업무홀 입구
1층 업무홀
1층 룸
1층 룸
1층 화장실
1층 업무홀
1층 홀, 탕비공간
1층 룸
1층 룸
1층화장실
2층 출입계단
2층 업무홀
2층 업무홀
2층 업무홀
2층 룸
2층 룸
2층 룸
2층 화장실
2층 발코니
2층 계단
1층 주차장
1층 주차장 입구
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다.
“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다.
“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
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