퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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🅿️ PRIME 프라임리얼티 + 〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 연락처: 010-9837-3159
🏙️ 신축급 리모델링 사옥, 실사용률 높은 구조로 완성도 높은 프라임 사옥
대표중개사가 직접 임장 후 입주까지 전담 대응
강남 GBD 및 청담·신사·논현 라인 실매물만 선별
임차인 니즈 맞춘 유연한 조건 협의 및 사후 지원
고급업종에 최적화된 공간 추천 + “공간도 전략이다.”
──── 💰임대 조건💰 ─────
✅ 보증금 : 4억
✅ 임대료 : 4,700만
✅ 관리비 : 자체관리
──── 🟡매물 정보🟡 ───
【📍 위치】 학동역 도보 2분, 사거리 인접
【📐 면적】 연면적 약 1,018.18㎡ (308평) / 전용 786.2㎡ (237.85평)
【🏢 내부】 직사각형 구조 + 각 층별 공용부 남녀분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 8대 무료 제공
【📦 입주】 공실 / 즉시입주 가능
🟢 PO!NT 요약
✅ 학동역 초역세권 입지 (도보 2분)
✅ 건물 전체 리모델링 완료 후 첫입주
✅ 최고급 마감자재로 감각적인 외관 + 내부
✅ 층별 공간 분할 구성 용이한 직사각형 구조
✅ 엘리베이터 有 / 공용부 남녀 분리화장실
✅ 감각적인 외관과 세련된 라인조명
✅ 업종 협의 가능 (브랜드 사옥, 디자인 스튜디오 등 추천)
✅ 렌트프리·임대료 조정 가능 (조건 협의 유연)
📞 현장 투어 및 맞춤 상담은
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 홈페이지 바로가기 : https://primecre.kr/
(건물사진 작가 정희석 촬영)
논현동 사무실 통임대 건물외관
논현동 사무실 통임대 건물외관
논현동 사무실 통임대 건물외관
논현동 사무실 통임대 주차장
논현동 사무실 통임대 1층 주차장
논현동 사무실 통임대 1층 주차장
논현동 사무실 통임대 주출입구
논현동 사무실 통임대 주차장
논현동 사무실 통임대 건물내부업무홀
논현동 사무실 통임대 건물내부업무홀
논현동 사무실 통임대 건물내부업무홀
논현동 사무실 통임대 건물내부업무홀
논현동 사무실 통임대 루프탑
논현동 사무실 통임대 건물내 테라스
논현동 사무실 통임대 화장실
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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