Name: 강남 사무실 임대│ 언주역 사무실 임대 │3면창구조│ 전용 80평 논현동 월세 논현동 사무실 언주역(9호선) 화장실2개(외부/구분) 현재층 :4층 / 총층 :6층
Price: 11300000 KRW
Availability: InStock

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평

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만원

임대료 평단가

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원

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원

기준 면적

평

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원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

기준 년도

보증금

만원

이자율

공제금

만원

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

0원

간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

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중개 수수료

(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율

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부가세 포함

중개수수료 X 1.1

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주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

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강남 사무실 임대│ 언주역 사무실 임대 │3면창구조│ 전용 80평

서울 강남구 논현동 강남 사무실 임대│ 언주역 사무실 임대 │3면창구조│ 전용 80평 월세 매물번호 10098 사진 3

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강남 사무실 임대│ 언주역 사무실 임대 │3면창구조│ 전용 80평

주요정보 Major Information

보1억6,000만월1,130만관3,300,000원

공급 315.56㎡ 95평

층 4층 / 6층

관리비 3,300,000원

기본정보 Basic Information

보증금1억6,000만월세1,130만원관리비3,300,000원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

3,300,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 315.56㎡ 95평 / 전용 265.12㎡ 80평 (전용률 84%)

층정보

현재층 :4층 / 총층 :6층

주용도

사무소

기타용도

업무시설(사무소)

방향

북향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 2 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 43 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

프라임 오피스,중형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2024-02-08

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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──── 임대 정보 ─────
👍 보증금 1억6,000만

👍 월세 1,130만

👍 관리비 330만

🌐 홈페이지 주소: https://primecre.kr

〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓
【📍 위치】 언주역 도보 1분, 봉은사로 대로변 및 이면도로 양방향 출입
【📐 면적】 전용 약 264㎡ (약 80평)
【🏢 내부】 넓은 정사각형 구조, 천정형 냉난방기 완비, 깔끔한 인테리어
【🚗 주차】 무료 2대
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)

✅ 매물특징

서울 강남구 역삼동, 9호선 언주역 도보 1분 거리
봉은사로 대로변과 이면도로 양방향 출입 가능한
전용 약 80P(264㎡) 규모의 신축 오피스 매물입니다.

층고 약 2.8m로 높은 천장이 탁 트인 개방감을 주며,
3면 창 구조로 채광과 통풍이 뛰어난 쾌적한 공간입니다.
정사각형 구조 + 깔끔한 인테리어로
사무실, 쇼룸, 브랜딩오피스 등 다양한 업종에 적합합니다.

천장형 냉난방시설 완비, 외부 남녀분리 화장실,
즉시 입주 가능, 실사용 만족도 높은 신축 오피스 빌딩입니다.

📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

9호선 언주역 140m 7호선 학동역 740m 9호선 선정릉역 780m

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대학교

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통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203