퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
🅿️ PRIME 프라임리얼티 + 〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
🏙️ 공간도 전략이다.
대표중개사가 직접 임장부터 계약·입주 후까지 세심하게 책임 관리
강남 GBD 및 청담·압구정 라인 실매물 위주 선별
임차인 니즈에 맞춘 유연한 협의와 깔끔한 사후지원
브랜드/스튜디오/크리에이티브 업종에 최적화된 입지 제안
서울 강남구 논현동, 학동역 도보 3분 / 언주역 도보 6분
건물바로 앞 버스정류장 , 스타벅스 입점 대로변 건물
지상 2층(일부), 전용 약 70평(231㎡) 사무실입니다.
기본 인테리어가 잘 정돈된 구조로
업무홀 + 룸 4개 + 쇼룸 1개 구성
외부 남녀 분리 화장실, 엘리베이터 有,
자주식+기계식 무료주차 각 1대 제공으로
편의성과 접근성이 뛰어납니다.
✅ 학동역 도보 3분 / 언주역 도보 6분
✅ 대로변 / 버스정류장 바로 앞 입지
✅ 전용 약 70평, 홀 + 룸4 + 내부쇼룸 구조
✅ 1층 스타벅스 입점 건물
✅ 자주+기계식 무료주차 2대
✅ 엘리베이터 有 / 외부 남녀분리 화장실
✅ 냉난방 및 가스비 관리비에 포함
✅ 전 임차인 업종 일반 사무실(업종 무관)
✅ 즉시 입주 가능
📍스타벅스 건물 위층이라
기업 브랜딩, 쇼룸, 상담 오피스 용도로도 매력적인 입지입니다.
───── 임대 정보 ─────
👍 보증금 1억 │ 월세 600만 │ 관리비 330만 (냉난방, 가스 포함)
🌐 홈페이지 주소: https://primecre.kr
〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓
【📍 위치】 학동역 도보 3분, 언주역 6분 / 논현로 대로변 / 1층 스타벅스 입점
【📐 면적】 전용 약 231㎡ (약 70평)-임대인 제시 기준
【🏢 내부】 홀 + 룸 4개 / 외부 남녀 분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 1대 + 기계식 1대 (총 2대 무료)
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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