Name: 신논현역 사무실 임대 │ 전용 110평 │ 테라스 포함 대형 오피스 │ 즉시 입주 가능 논현동 월세 논현동 사무실 신논현역(9호선) 화장실1개(외부/구분) 현재층 :7층 / 총층 :7층
Price: 8000000 KRW
Availability: InStock

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기준 면적

평

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만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

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만원

이자율

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만원

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

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간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

임대료

만원

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원

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중개 수수료

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부가세 포함

중개수수료 X 1.1

0원

주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

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신논현역 사무실 임대 │ 전용 110평 │ 테라스 포함 대형 오피스 │ 즉...

서울 강남구 논현동 신논현역 사무실 임대 │ 전용 110평 │ 테라스 포함 대형 오피스 │ 즉시 입주 가능 월세 매물번호 10144 사진 3

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신논현역 사무실 임대 │ 전용 110평 │ 테라스 포함 대형 오피스 │ 즉시 입주 가능

주요정보 Major Information

보1억월800만관5,000,000원

공급 469.8㎡ 142평

층 7층 / 7층

관리비 5,000,000원

기본정보 Basic Information

보증금1억월세800만원관리비5,000,000원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

5,000,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 469.8㎡ 142평 / 전용 363.64㎡ 110평 (전용률 77%)

층정보

현재층 :7층 / 총층 :7층

매물상태

임대중

주용도

기타일반업무시설

기타용도

사무실,복도,코아,화장실,기타

방향

북향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 122 대 )

엘리베이터

2 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,대형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

1991-12-31

베란다/발코니

있음

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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대형 면적을 찾는 브랜드·디자인·IT업종에 최적화

신논현역 도보권, 테라스 포함 구조

무상 인수 가능한 깔끔한 인테리어

전용률 77%, 층고 여유, 채광도 확보된 프라임 사무실

────────── 임대 정보 ──────────
👍 보증금 1억원 │ 월세 800만원 │ 관리비 500만원 (부가세 별도)

🌐 홈페이지 주소: https://primecre.kr

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 서울시 강남구 논현동 │ 신논현역 도보 5분
【📐 면적】 계약 469.8㎡ / 전용 363.64㎡ (약 110평, 전용률 77%)
【🏢 내부】 넓은 홀 + 룸2 + 대형 테라스 │ 외부 남녀분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 3대 가능 (1대당 15만원/부가세 포함)
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (인테리어 무상 인수 가능)

🌟 매물 포인트 요약
✅ 신논현역 도보 5분 초역세권
✅ 전용 약 110평 – 대형 면적 실속 구성
✅ 테라스 포함 구조 + 채광 우수
✅ 천장형 냉난방기 / 엘리베이터 有
✅ 자주식 유료 주차 3대 가능
✅ 인테리어 무상 인수 가능
✅ 전용률 77%로 실사용 면적 넉넉

📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
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🌐 https://primecre.kr

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담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203