퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
────────── 매물 정보 ──────────
【📍 위치】 서울 강남구 청담동 │ 청담역 12번 출구 도보 1분 │ 반경 100m 먹자상권 인접
【📐 면적】 전용 약 105.79㎡ (32평)
【🏢 내부】 원상복구 완료, 창의적 공간활용 가능 │ 채광 좋은 단독 4층 사용
【🚗 주차】 자주식 무료 1대 포함 │ 인근 유료주차장 추가 이용 가능
【📦 입주】 즉시 입주 가능 │ 협의 가능
────────── 임대 조건 ──────────
👍 보증금 5,000만원 │ 월세 500만원 │ 관리비 50만원
👍 주변 유사매물 평균가 236,000원 대비 53,000원 저렴
────────── 매물 특징 ──────────
✅ 가격 경쟁력
반경 400m 내 유사매물 대비 저렴한 합리적 조건
✅ 초역세권 입지
청담역 도보 1분 초역세권! 보기 드문 대형 사무실 매물
✅ 프라이빗한 단독층
채광 좋은 단독 4층 사용으로 쾌적한 업무 공간
✅ 인테리어 자유도
원상복구 완료로 원하는 레이아웃과 디자인 연출 가능
✅ 주차/편의성
자주식 주차 1대 무료 제공, 인근 유료주차장 활용 가능
✅ 먹자상권/주변환경
100m 이내 먹자상권 형성, 점심 걱정 없는 쾌적한 업무환경
오피스와 주거 혼용지대에 위치해 안정적이고 능률적인 업무 가능
────────── 문의 안내 ──────────
🅿️ PRIME 프라임리얼티 + 〔 기업이전 전문 부동산 〕
📞 담당 중개사: 장경은
📱 010-9000-2021
🌐 홈페이지 바로가기
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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