Name: 강남구청역 사무실 임대 │ 도보 1분 │ 깔끔한 인테리어 │ 전용 17평 논현동 월세 논현동 사무실 강남구청역(7호선) 방 3개 / 화장실1개(외부/구분) 현재층 :5층 / 총층 :5층
Price: 2600000 KRW
Availability: InStock

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기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

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원

기준 면적

평

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만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

기준 년도

보증금

만원

이자율

공제금

만원

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

0원

간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

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중개 수수료

(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율

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부가세 포함

중개수수료 X 1.1

0원

주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

10180

강남구청역 사무실 임대 │ 도보 1분 │ 깔끔한 인테리어 │ 전용 17평

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대 │ 도보 1분 │ 깔끔한 인테리어 │ 전용 17평 월세 매물번호 10180 사진 3

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대 │ 도보 1분 │ 깔끔한 인테리어 │ 전용 17평 월세 매물번호 10180 사진 4

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대 │ 도보 1분 │ 깔끔한 인테리어 │ 전용 17평 월세 매물번호 10180 사진 5

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대 │ 도보 1분 │ 깔끔한 인테리어 │ 전용 17평 월세 매물번호 10180 사진 6

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대 │ 도보 1분 │ 깔끔한 인테리어 │ 전용 17평 월세 매물번호 10180 사진 7

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서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대 │ 도보 1분 │ 깔끔한 인테리어 │ 전용 17평 월세 매물번호 10180 사진 9

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대 │ 도보 1분 │ 깔끔한 인테리어 │ 전용 17평 월세 매물번호 10180 사진 10

강남구청역 사무실 임대 │ 도보 1분 │ 깔끔한 인테리어 │ 전용 17평

주요정보 Major Information

보3,500만월260만

공급 86㎡ 26평

층 5층 / 5층

관리비 문의

기본정보 Basic Information

보증금3,500만원월세260만원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

면적정보

공급 86㎡ 26평 / 전용 56.2㎡ 17평 (전용률 65%)

층정보

현재층 :5층 / 총층 :5층

매물상태

비어있음

주용도

의원

기타용도

의료시설(병원),제1종근린생활시설(의원)

방향

서향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

3 개 / 1 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 15 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

소형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

1994-10-21

베란다/발코니

없음

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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────────── 매물 정보 ──────────
【📍 위치】 강남구청역 도보 1분, 초역세권
【📐 면적】 전용 약 56㎡ (17평) ※ 실측면적과 상이할 수 있음
【🏢 내부】 넓은 홀 + 글라스룸 2개 + 외부 남녀 구분 화장실
【🚗 주차】 유료 주차 1대 가능 (월 10만원)
【📦 입주】 입주일 협의 가능

────────── 임대 조건 ──────────
💰 보증금 : 3,500만원
💸 월세 : 260만원 (관리비 포함)

────────── 매물 특징 ──────────
✅ 강남구청역 도보 1분 초역세권
✅ 건물 외관부터 내부까지 깔끔한 컨디션
✅ 홀+글라스룸 2개 구조로 활용도 뛰어남
✅ 밝고 시원한 채광, 업무효율성 최적
✅ 엘리베이터 있음으로 접근성 우수

📞 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
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7호선 강남구청역 170m 9호선 선정릉역 740m 분당선 선정릉역 740m

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담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203