퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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📲 장경은 대표중개사 010-9000-2021
🏙️ 대표중개사가 임장부터 계약, 입주 후 관리까지 직접 책임지는 전략형 중개
강남 GBD 및 청담·압구정 라인 실매물 선별
임차인 니즈 기반 유연한 협의와 사후 지원
고급 업종(쇼룸, 브랜드매장 등)에 전략적 공간 강조
“공간도 전략이다.”
────────── 임대 정보 ──────────
👍 보증금 9,000만 │ 월세 750만 │ 관리비 별도 없음
🌐 홈페이지 주소: primecre.kr
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 신사역 도보 4~5분, 6번 출구 인근
【📐 면적】 전용 약 213.6㎡ (58평) / 계약 213.6㎡ (전용률 100%)
【🏢 내부】 홀 + 5룸 + 세미분리룸 1개 + 창고, 인테리어 완비
【🚗 주차】 무료 1대 제공 (총 22대 주차 가능)
【📦 입주】 즉시 입주 협의 가능
────────── 매물 특징 ──────────
✅ 신사역 3호선·신분당선 도보 5분 초역세권
✅ 전용률 100%로 효율적인 공간 활용
✅ 내부 인테리어 및 냉난방기 완비로 즉시 업무 가능
✅ 홀과 다수의 룸 구성으로 다양한 업종에 적합
✅ 외부 남녀 분리 화장실로 깔끔한 공용시설
✅ 남향 창으로 쾌적한 채광
✅ 엘리베이터 보유, 접근성 우수
✅ 신사역 ACE급 대형 사무실 매물
────────── 추가 정보 ──────────
🧭 층수: 2층 / 총 7층
🏢 방향: 남향(주된 출입구 기준)
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 장경은 대표중개사
📱 010-9000-2021
🌐 primecre.kr
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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