퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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📲 이민정 대표중개사 연락처: 📞010-9837-3159
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강남 GBD · 청담 · 압구정 라인 중심 실매물 선별로
임차인 니즈에 딱 맞는 공간을 제안합니다.
────────── 매물 정보 ──────────
【📍 위치】 강남구청역 도보 1분, 7호선·수인분당선 더블역세권
【📐 면적】 전용 약 145㎡ (44평) -임대인 제시 기준
【🏢 내부】 넓은 업무홀 1개, 기둥 없는 레이아웃, 외부 남녀 분리 화장실
【🚗 주차】 무료 기계식 주차 1대 제공 + 주변 공영/민영주차장 다수
【📦 입주】 즉시 입주 가능, 렌트프리/핏아웃 협의 가능
────────── 금액 정보 ──────────
✅ 보증금: 5,000만원
✅ 월세: 450만원
✅ 관리비: 74만원
────────── 매물 특징 ──────────
✨ 강남구청역 초역세권 입지로 뛰어난 접근성
✨ 직장인 유동 인구 풍부, 오피스 상권 활성화
✨ 글라스 외관으로 가시성 우수
✨ 기둥 없는 구조로 레이아웃 효율성 극대화
✨ 천장형 시스템 냉·난방기 기본 옵션
✨ 엘리베이터 설치로 편리한 이동
✨ 즉시 입주 가능한 공실 상태
────────── 추가 정보 ──────────
✅ 창이 커서 채광 우수
✅ 북서향 주 출입구
✅ 인테리어 상태: 원상복구 완료로 자유로운 맞춤 인테리어 가능
✅ 다양한 업종 임대 환영
📞 현장 방문 및 상세 상담은
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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