퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
🅿️ PRIME 프라임리얼티 + 〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 장경은 대표중개사 010-9000-2021
🏙️ 대표중개사가 임장부터 계약, 입주 후 관리까지 직접 책임지는 전략형 중개
강남 GBD 및 청담·압구정 라인 실매물 선별
임차인 니즈 기반 유연한 협의와 사후 지원
고급 업종(쇼룸, 브랜드매장 등)에 전략적 공간 강조
“공간도 전략이다.”
────────── 임대 정보 ──────────
👍 보증금 4,000만 │ 월세 300만 │ 관리비 30만
🌐 홈페이지 주소: primecre.kr
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 신사역 도보권, 강남권 주요 상권
【📐 면적】 전용 약 82.56㎡ (24평) / 계약 82.56㎡ (전용률 100%)
【🏢 내부】 분리된 업무홀 + 테라스 + 탕비공간, 깔끔한 인테리어
【🚗 주차】 무료 1대 제공(총 5대 주차 가능, 내방객 주차 가능)
【📦 입주】 즉시 입주 협의 가능
────────── 매물 특징 ──────────
✅ 깔끔한 내부 인테리어 상태, 무상인수 가능
✅ 연층 임대 가능으로 확장성 확보
✅ 내부·외부 관리 상태 우수
✅ 내부 화장실 + 테라스 화장실로 편리함
✅ 엘리베이터 보유로 고객 접근성 용이
✅ 다양한 업종(상가·사무실) 적합, 유연한 활용 가능
✅ 렌트프리 및 인테리어 기간 조율 가능
────────── 추가 정보 ──────────
🧭 층수: 4층 / 총 5층
🏢 방향: 남향(주된 출입구 기준)
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 장경은 대표중개사
📱 010-9000-2021
🌐 primecre.kr
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!
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