Name: 강남구청역 사무실 임대 │ 54평 │ A급 인테리어│강남 대로변 오피스 논현동 월세 논현동 사무실 강남구청역(7호선) 방 2개 / 화장실1개(외부/구분) 현재층 :4층 / 총층 :5층
Price: 5700000 KRW
Availability: InStock

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

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간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

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만원

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중개 수수료

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부가세 포함

중개수수료 X 1.1

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주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

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강남구청역 사무실 임대 │ 54평 │ A급 인테리어│강남 대로변 오피스

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강남구청역 사무실 임대 │ 54평 │ A급 인테리어│강남 대로변 오피스

주요정보 Major Information

보7,000만월570만관1,200,000원

공급 306.2㎡ 93평

층 4층 / 5층

관리비 1,200,000원

기본정보 Basic Information

보증금7,000만원월세570만원관리비1,200,000원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

1,200,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 306.2㎡ 93평 / 전용 179.2㎡ 54평 (전용률 59%)

층정보

현재층 :4층 / 총층 :5층

주용도

사무소

기타용도

사무소

방향

서향 (주된 출입구 기준)

방 / 화장실

2 개 / 1 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 11 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,중형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2005-11-25

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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────────── 매물 정보 ──────────
【📍 위치】 서울 강남구, 강남구청역 도보 4분 초역세권
【📐 면적】 전용 약 179.2㎡ (54평) - 임대인 제시 기준
【🏢 내부】 401호: 홀+룸4 / 402호: 홀+룸2+테라스 , 넓고 쾌적한 레이아웃
【🛗 층수】 4층 전체 사용 │ 엘리베이터 있음
【🚻 화장실】 외부 남녀 분리형
【❄ 냉난방】 개별 냉난방 시스템 완비
【🚗 주차】 자주식 무료 주차 2대 가능
【📅 입주】 7월 11일부터 즉시 입주 가능 │ 협의 가능

────────── 금액 정보 ──────────
💰 보증금 5,000만원 │ 월세 327만원 │ 관리비 202만원

────────── 주요 특징 ──────────
🌟 강남구청역 도보 4분 초역세권으로 교통·접근성 최상
🌟 수려한 외관과 A급 인테리어로 이미지 업그레이드
🌟 4층 전체 단독 사용(401호: 룸4+홀 / 402호: 룸2+홀)
🌟 자주식 무료 주차 2대 제공으로 주차 걱정 NO
🌟 다양한 업종에 적합한 효율적 구조

🌟 주변 시세 대비 저렴한 강남 사무실 임대

🌟 강남구청역 사무실, 강남 대로변 오피스

────────── 문의 안내 ──────────
📞 이민정 대표중개사 010-9837-3159
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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

7호선 강남구청역 270m 분당선 선정릉역 610m 9호선 선정릉역 610m

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담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203