Name: 강남구청역 사무실 임대 │ 오픈형 첫 입주 │ 전면·측면 통유리 인테리어 논현동 월세 논현동 사무실 강남구청역(7호선) 방 1개 / 화장실1개(내부/구분) 현재층 :6층 / 총층 :7층
Price: 5800000 KRW
Availability: InStock

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기준 면적

평

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만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

기준 년도

보증금

만원

이자율

공제금

만원

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

0원

간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

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중개 수수료

(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율

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부가세 포함

중개수수료 X 1.1

0원

주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

10222

강남구청역 사무실 임대 │ 오픈형 첫 입주 │ 전면·측면 통유리 인테리어

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대 │ 오픈형 첫 입주 │ 전면·측면 통유리 인테리어 월세 매물번호 10222 사진 3

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대 │ 오픈형 첫 입주 │ 전면·측면 통유리 인테리어 월세 매물번호 10222 사진 4

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대 │ 오픈형 첫 입주 │ 전면·측면 통유리 인테리어 월세 매물번호 10222 사진 5

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대 │ 오픈형 첫 입주 │ 전면·측면 통유리 인테리어 월세 매물번호 10222 사진 6

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대 │ 오픈형 첫 입주 │ 전면·측면 통유리 인테리어 월세 매물번호 10222 사진 7

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대 │ 오픈형 첫 입주 │ 전면·측면 통유리 인테리어 월세 매물번호 10222 사진 8

강남구청역 사무실 임대 │ 오픈형 첫 입주 │ 전면·측면 통유리 인테리어

주요정보 Major Information

보5,000만월580만

공급 145.9㎡ 44평

층 6층 / 7층

관리비 문의

기본정보 Basic Information

보증금5,000만원월세580만원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

면적정보

공급 145.9㎡ 44평 / 전용 126.7㎡ 38평 (전용률 87%)

층정보

현재층 :6층 / 총층 :7층

매물상태

비어있음

주용도

사무소

기타용도

업무시설(사무소)

방향

서향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

1 개 / 1 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 3 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,중형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2024-12-06

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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📲 이민정 대표중개사 연락처: 010-9837-3159

🏙️ 매물소개

강남구청역 도보 4분, 이면 코너에 위치한 신축 6층 사무실이에요

첫 입주 매물로 컨디션 완벽해요

전면·측면 통유리와 오픈형 구조로 개방감과 채광 모두 탁월합니다.

깔끔한 마블에폭시 바닥마감등 고급 인테리어 마감재 사용

내부 전창구조+레일조명, 천정형 냉난방기 2대, 공기청정기 완비!

업무에 최적화된 매립식 콘센트 설치까지 완료되어 바로 업무 가능해요😊

────────── 임대 정보 ──────────
👍 보증금 ▶ 5,000만원
👍 임대료 ▶ 580만원 (관리비 포함)
👍 관리비 ▶ 임대료에 포함

────────── 매물 정보 ──────────
【📍 위치】 강남구청역 도보 4분 이내, 이면 코너 위치
【📐 면적】 126.7m² (약38평) - 임대인 제시 기준
【🏢 내부】천장형 시스템 냉난방 에어컨 완비, 전창구조, 레일조명

【🚻 화장실】 내부 남녀 분리 화장실

【🚗 주차】 자주식 주차 1대 무료 제공
【📦 입주】 즉시 입주 가능

📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

7호선 강남구청역 220m 9호선 선정릉역 620m 분당선 선정릉역 620m

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초등학교

중학교

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대학교

학원

통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203