Name: 신사동 가로수길 최고급 인테리어 사무실 │ 도산대로 특급 전망 │ 전용 32평 신사동 월세 신사동 사무실 신사역(신분당호선) 화장실2개(외부/구분) 현재층 :16층 / 총층 :16층
Price: 6160000 KRW
Availability: InStock

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평

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만원

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기준 면적

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만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

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보증금

만원

이자율

공제금

만원

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

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간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

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중개 수수료

(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율

0원

부가세 포함

중개수수료 X 1.1

0원

주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

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신사동 가로수길 최고급 인테리어 사무실 │ 도산대로 특급 전망 │ 전용 32평

서울 강남구 신사동 신사동 가로수길 최고급 인테리어 사무실 │ 도산대로 특급 전망 │ 전용 32평 월세 매물번호 10223 사진 3

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서울 강남구 신사동 신사동 가로수길 최고급 인테리어 사무실 │ 도산대로 특급 전망 │ 전용 32평 월세 매물번호 10223 사진 8

서울 강남구 신사동 신사동 가로수길 최고급 인테리어 사무실 │ 도산대로 특급 전망 │ 전용 32평 월세 매물번호 10223 사진 9

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서울 강남구 신사동 신사동 가로수길 최고급 인테리어 사무실 │ 도산대로 특급 전망 │ 전용 32평 월세 매물번호 10223 사진 12

신사동 가로수길 최고급 인테리어 사무실 │ 도산대로 특급 전망 │ 전용 32평

주요정보 Major Information

보6,160만월616만관1,790,000원

전용 105.8㎡ 32평

층 16층 / 16층

관리비 1,790,000원

기본정보 Basic Information

보증금6,160만원월세616만원관리비1,790,000원

주소

서울 강남구 신사동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

1,790,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

전용 105.8㎡ 32평 / 계약 185㎡ 56평 (전용률 57%)

층정보

현재층 :16층 / 총층 :16층

주용도

사무소

기타용도

업무시설(사무소)

방향

남향 (주된 출입구 기준)

방 / 화장실

- / 2 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 40 대 )

엘리베이터

0 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,프라임 오피스,소형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2016-07-22

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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가로수길과 도산대로변 특급 입지, 실사진과 동일한 깔끔한 최고급 인테리어로 만족도 높은 프리미엄 사무실이에요😊

────────── 임대 정보 ──────────
👍 보증금 6,160만 │ 월세 616만 │ 관리비 179만

🌐 홈페이지 주소: https://primecre.kr

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 서울 강남구 신사동 도산대로변, 신사역 인근
【📐 면적】 전용 약 105.8㎡ (32평), 계약면적 185㎡
【🏢 내부】 인포+라운지+룸 4개+회의실 2개(폴딩으로 대회의실 활용 가능), 외부 남녀분리 화장실
【🚗 주차】 무료 1대(총 주차 40대 가능)
【📦 입주】 2025년 5월 15일 이후 협의 가능

────────── 매물 특징 ──────────
✅ 도산대로변 최고 전망, 개방감 우수
✅ 준공 2016년, 신축급 외관과 세련된 인테리어
✅ 폴딩 도어로 회의실 공간 유연하게 활용 가능
✅ 전용률 57%로 공간 효율적 배치
✅ 강남권 핵심 상권 내 가로수길과 시너지 가능
✅ 엘리베이터 완비, 쾌적한 사무환경 제공

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담당자 정보

	장경은 대표중개사 010-9000-2021 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203