Name: 강남구청역 사무실 임대│45평│A급 인테리어+테라스 논현동 월세 논현동 사무실 학동역(7호선) 화장실1개(외부/구분) 현재층 :2층 / 총층 :4층
Price: 6500000 KRW
Availability: InStock

부동산 계산기

평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

기준 년도

보증금

만원

이자율

공제금

만원

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

0원

간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

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중개 수수료

(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율

0원

부가세 포함

중개수수료 X 1.1

0원

주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

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강남구청역 사무실 임대│45평│A급 인테리어+테라스

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대│45평│A급 인테리어+테라스 월세 매물번호 10224 사진 3

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대│45평│A급 인테리어+테라스 월세 매물번호 10224 사진 4

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대│45평│A급 인테리어+테라스 월세 매물번호 10224 사진 5

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서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대│45평│A급 인테리어+테라스 월세 매물번호 10224 사진 7

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서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대│45평│A급 인테리어+테라스 월세 매물번호 10224 사진 13

강남구청역 사무실 임대│45평│A급 인테리어+테라스

주요정보 Major Information

보1억월650만

공급 315.0083㎡ 95평

층 2층 / 4층

관리비 문의

기본정보 Basic Information

보증금1억월세650만원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

면적정보

공급 315.0083㎡ 95평 / 전용 148.7603㎡ 45평 (전용률 47%)

층정보

현재층 :2층 / 총층 :4층

주용도

사무소

기타용도

사무소

방향

북향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 10 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,소형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2005-09-15

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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📌 임대조건

보증금 : 10,000만원

임대료 : 650만원

관리비 : 포함

📌 면적정보

실사용 면적 : 약 45평 - 임대인 제시 기준

대장상 공급면적 : 95.29평

📌 위치/교통

강남구청역 도보 6분, 학동역 도보 7분

학동로 이면, 접근성 우수한 역세권 사무실

📌 내부구조

대형 업무 홀 + 업무룸 3개 + 다용도 공간/탕비실 + 테라스

노출형 천장 마감으로 트렌디한 A급 인테리어

📌 편의시설
✅ 외부 남녀 분리 화장실
✅ 시스템 냉난방기 완비
✅ 엘리베이터 : 유
✅ 자주식 지정 주차 1대 무료(지하주차장)

📌 특징

채광 우수한 전면 창 구조

업무 효율성 높은 개방형 레이아웃

세련된 내·외관으로 이미지가 중요한 업종에 적합

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📞 현장 방문 및 상담은
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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

7호선 학동역 460m 7호선 강남구청역 480m 9호선 선정릉역 800m

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학원

통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203