매물번호:10225
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
2억1,340만
|
| 월세 |
2,134만원
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관리비 |
6,600,000원
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| 면적정보 |
전용 105.8㎡ 32평 / 계약 185㎡ 56평 (전용률 57%) 평
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층정보 |
현재층 : 16층 / 총층 : 16층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
업무시설(사무소)
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 40 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
인테리어 사무실,프라임 오피스,대형 사무실
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2016-07-22
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🅿️ PRIME 프라임리얼티 + 〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 장경은 대표중개사 010-9000-2021
🏙️ 장경은 대표중개사가 임장부터 계약·입주 후까지 책임 관리합니다!
강남 GBD 및 청담·압구정 라인 실매물만 엄선해요.
신사역 도보 5분, 가로수길 대로변 입지에 위치한 준신축급 A급 대형사무실이에요😊
────────── 임대 정보 ──────────
👍 보증금 2억 1,340만 │ 월세 2,134만 │ 관리비 660만
🌐 홈페이지 주소: https://primecre.kr
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 서울 강남구 신사동, 신사역 도보 5분권
【📐 면적】 전용 약 370.2㎡ (112평), 계약면적 448.92㎡
【🏢 내부】 넓은 업무홀 + 개별룸 구성 가능, 냉난방시스템 에어컨 기본 설치
【🚗 주차】 무료 2대 + 유료주차(17만/대) 가능, 총 주차 40대
【📦 입주】 즉시입주 가능, 협의 가능
────────── 매물 특징 ──────────
✅ 가로수길 인근 대로변 입지로 뛰어난 가시성
✅ 준공 2016년, 준신축급 건물 컨디션
✅ 전용률 82%로 넓고 효율적인 공간 활용
✅ 렌트프리 및 공사기간 적극 협의 가능
✅ 엘리베이터 2대 운영, 원활한 동선 확보
✅ 향후 위례신사선 신사역(2027년 예정) 도보 5분 거리로 교통 호재
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 장경은 대표중개사
📱 010-9000-2021
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공간이 곧 전략이다.
고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다.
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