Name: 신사동 화이트톤 신축 사옥 임대 │ 층별 테라스·고급 외관 │ 전용 216평 신사동 월세 신사동 통임대·사옥 신사역(3호선) 화장실7개 지상 :5층 / 지하 :2층
Price: 33000000 KRW
Availability: InStock

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간주 임대료

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간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

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중개수수료 X 1.1

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주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

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신사동 화이트톤 신축 사옥 임대 │ 층별 테라스·고급 외관 │ 전용 216평

서울 강남구 신사동 신사동 화이트톤 신축 사옥 임대 │ 층별 테라스·고급 외관 │ 전용 216평 월세 매물번호 10229 사진 3

서울 강남구 신사동 신사동 화이트톤 신축 사옥 임대 │ 층별 테라스·고급 외관 │ 전용 216평 월세 매물번호 10229 사진 4

서울 강남구 신사동 신사동 화이트톤 신축 사옥 임대 │ 층별 테라스·고급 외관 │ 전용 216평 월세 매물번호 10229 사진 5

서울 강남구 신사동 신사동 화이트톤 신축 사옥 임대 │ 층별 테라스·고급 외관 │ 전용 216평 월세 매물번호 10229 사진 6

서울 강남구 신사동 신사동 화이트톤 신축 사옥 임대 │ 층별 테라스·고급 외관 │ 전용 216평 월세 매물번호 10229 사진 7

서울 강남구 신사동 신사동 화이트톤 신축 사옥 임대 │ 층별 테라스·고급 외관 │ 전용 216평 월세 매물번호 10229 사진 8

서울 강남구 신사동 신사동 화이트톤 신축 사옥 임대 │ 층별 테라스·고급 외관 │ 전용 216평 월세 매물번호 10229 사진 9

신사동 화이트톤 신축 사옥 임대 │ 층별 테라스·고급 외관 │ 전용 216평

주요정보 Major Information

보4억월3,300만

대지 222.4㎡ 67평

층 2층 / 5층

관리비 문의

기본정보 Basic Information

보증금4억월세3,300만원

주소

서울 강남구 신사동

거래 유형

월세

매물 종류

통임대·사옥

면적정보

대지 222.4㎡ 67평 / 건축 119.09㎡ 36평 / 연 714.42㎡ 216평

층정보

지상 :5층 / 지하 :2층

주용도

제2종근린생활시설

기타용도

제2종근린생활시설(사무소)

방향

서향 (주된 출입구 기준)

방 / 화장실

- / 7 개

주차

가능 ( 총 주차대수 5 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,통임대·사옥

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2024-08-12

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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────────── 임대 정보 ──────────
👍 보증금 4억 │ 월세 3,300만 │ 관리비 자체관리

🌐 홈페이지 주소: https://primecre.kr

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 서울 강남구 신사동 가로수길 핵심 입지
【📐 면적】 전용 약 714.2㎡ (216평), 계약면적 동일
【🏢 내부】 지하 2층~지상 5층 전체 사용, 지하 1·2층 복층 연결, 층별 테라스, 네모 반듯한 구조
【🚗 주차】 자주식 7대(법정 5대 초과)
【📦 입주】 즉시입주 가능, 협의 가능

────────── 매물 특징 ──────────
✅ 화이트톤 고급 인테리어와 트렌디한 외관
✅ 층마다 테라스가 있어 공간 활용도 우수
✅ 지하 1·2층 내부 복층 구조로 독립성 극대화
✅ 네모 반듯한 구조로 다양한 레이아웃 가능
✅ 주차장과 외관 모두 완성도 높은 고급 사옥
✅ 렌트프리, 핏아웃, 임대료 조정 최대한 협의

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통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	장경은 대표중개사 010-9000-2021 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203