퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
🅿️ PRIME 프라임리얼티 + 〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
🏙️ 소개 문단
선정릉역 도보 1분, 봉은사로 대로변 입지로 뛰어난 접근성과 가시성을 자랑해요!
실사용면적 약 55평(전용 184.13㎡)의 넓은 공간에 단독층 사용 가능해요.
현재 병원으로 운영 중이라 병의원 업종에 최적화되어 있어 바로 활용하실 수 있어요.
준수한 건물 외관, 깔끔한 인테리어로 입주 즉시 사용 가능합니다.
위반건축물 없이 깔끔하게 관리된 건물로 안정적인 임대가 가능해요.
────────── 임대 조건 ──────────
👍 보증금 : 8,000만원
👍 임대료 : 580만원
👍 관리비 : 160만원
👍 입주 가능일 : 즉시입주 협의 가능
────────── 매물 정보 ──────────
【📍 위치】 선정릉역 도보1분, 봉은사로 대로변 (강남구 논현동)
【📐 면적】 전용 184.13㎡ (약 55평) / 계약 234.71㎡ (전용률 78%)
【🏢 내부】 홀 + 다수 룸 + 탕비실 + 내부 분리 화장실
【🚗 주차】 무료 1대 제공 (건물 총 주차 16대)
【📦 입주】 입주일 협의
【📅 사용승인】 2011년 12월 준공, 제1종 근린생활시설
────────── 특장점 ──────────
✅ 선정릉역 초역세권 입지로 교통 접근성 우수
✅ 봉은사로 대로변 고층에서 시원한 전망 확보
✅ 단독층 사용으로 병의원·사무실 최적
✅ 깔끔한 A급 인테리어, 바로 사용 가능
✅ 내부 남녀 분리 화장실로 쾌적한 근무환경
✅ 주차 1대 무료 제공 + 건물 내 넉넉한 주차공간
📞 현장 방문 및 상세 상담
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🌐 프라임리얼티 홈페이지
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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