Name: 신사동 사무실 임대 │ 압구정역 도보권 │ 고급 인테리어 │ 전용 20평│강남사무실임대 신사동 월세 신사동 사무실 신사역(3호선) 화장실2개(외부/구분) 현재층 :5층 / 총층 :6층
Price: 2620000 KRW
Availability: InStock

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평

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기준 면적

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만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

기준 년도

보증금

만원

이자율

공제금

만원

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

0원

간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

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중개 수수료

(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율

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부가세 포함

중개수수료 X 1.1

0원

주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

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신사동 사무실 임대 │ 압구정역 도보권 │ 고급 인테리어 │ 전용 20평�...

서울 강남구 신사동 신사동 사무실 임대 │ 압구정역 도보권 │ 고급 인테리어 │ 전용 20평│강남사무실임대 월세 매물번호 10240 사진 3

서울 강남구 신사동 신사동 사무실 임대 │ 압구정역 도보권 │ 고급 인테리어 │ 전용 20평│강남사무실임대 월세 매물번호 10240 사진 4

신사동 사무실 임대 │ 압구정역 도보권 │ 고급 인테리어 │ 전용 20평│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보3,500만월262만관317,000원

공급 171.74㎡ 52평

층 5층 / 6층

관리비 317,000원

기본정보 Basic Information

보증금3,500만원월세262만원관리비317,000원

주소

서울 강남구 신사동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

317,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 171.74㎡ 52평 / 전용 66㎡ 20평 / 계약 104㎡ 31평 (전용률 63%)

층정보

현재층 :5층 / 총층 :6층

주용도

사무소,교습소

기타용도

업무시설(사무소),제2종근린생활시설(교습소)

방향

남향 (주된 출입구 기준)

방 / 화장실

- / 2 개 (외부/구분)

주차

1 대 (유료)

엘리베이터

0 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실

입주가능일

즉시입주

사용승인일

1991-03-16

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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────────── 임대 정보 ──────────

👍 보증금 3,500만 │ 월세 262만 │ 관리비 31.7만 (부가세 별도)

🌐 홈페이지 주소: https://primecre.kr

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

【📍 위치】 압구정역 도보권, 강남구 신사동 성형외과라인 인근
【📐 면적】 전용 66㎡ (약 20평) / 계약 104.9㎡
【🏢 내부】 업무홀 + 룸 4 / 외부 남녀분리 화장실
【🚗 주차】 유료 1대 가능 (7만원/월)
【📦 입주】 즉시 입주 가능, 협의 가능

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✅ 체크포인트

전용률 63%로 실사용 공간 확보

남향으로 밝고 쾌적한 업무환경

엘리베이터 설치로 접근성 우수

뷰티샵, 학원, 사무실 등 업종 다양하게 활용 가능

압구정역 도보권, 성형외과 밀집 지역으로 고객 유입 효과 기대

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3호선 신사역 360m 3호선 압구정역 820m 신분당선 신사역 1,190m

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