Name: 신사역 상가 임대 │ 가로수길 도보 5분 │ 리모델링 완비│ 무권리 상가│강남상가임대│강남사무실임대 신사동 월세 신사동 상가 신사역(신분당호선) 방 1개 / 화장실1개(내부/구분) 현재층 :1층 / 총층 :4층
Price: 4500000 KRW
Availability: InStock

부동산 계산기

평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

기준 년도

보증금

만원

이자율

공제금

만원

계산하기

임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

0원

간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

계산하기

중개 수수료

(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율

0원

부가세 포함

중개수수료 X 1.1

0원

주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

10261

신사역 상가 임대 │ 가로수길 도보 5분 │ 리모델링 완비│ 무권리 상가�...

서울 강남구 신사동 신사역 상가 임대 │ 가로수길 도보 5분 │ 리모델링 완비│ 무권리 상가│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10261 사진 3

서울 강남구 신사동 신사역 상가 임대 │ 가로수길 도보 5분 │ 리모델링 완비│ 무권리 상가│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10261 사진 4

서울 강남구 신사동 신사역 상가 임대 │ 가로수길 도보 5분 │ 리모델링 완비│ 무권리 상가│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10261 사진 5

서울 강남구 신사동 신사역 상가 임대 │ 가로수길 도보 5분 │ 리모델링 완비│ 무권리 상가│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10261 사진 6

서울 강남구 신사동 신사역 상가 임대 │ 가로수길 도보 5분 │ 리모델링 완비│ 무권리 상가│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10261 사진 7

서울 강남구 신사동 신사역 상가 임대 │ 가로수길 도보 5분 │ 리모델링 완비│ 무권리 상가│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10261 사진 8

서울 강남구 신사동 신사역 상가 임대 │ 가로수길 도보 5분 │ 리모델링 완비│ 무권리 상가│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10261 사진 9

서울 강남구 신사동 신사역 상가 임대 │ 가로수길 도보 5분 │ 리모델링 완비│ 무권리 상가│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10261 사진 10

서울 강남구 신사동 신사역 상가 임대 │ 가로수길 도보 5분 │ 리모델링 완비│ 무권리 상가│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10261 사진 11

신사역 상가 임대 │ 가로수길 도보 5분 │ 리모델링 완비│ 무권리 상가│강남상가임대│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보8,000만월450만관300,000원

공급 81.8㎡ 25평

층 1층 / 4층

관리비 300,000원

기본정보 Basic Information

보증금8,000만원월세450만원관리비300,000원

주소

서울 강남구 신사동

거래 유형

월세

매물 종류

상가

관리비

300,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 81.8㎡ 25평 / 전용 66.1㎡ 20평 (전용률 81%)

층정보

현재층 :1층 / 총층 :4층

매물상태

비어있음

주용도

일반음식점

기타용도

제2종근린생활시설(일반음식점)

방향

남동향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

1 개 / 1 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 3 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2018-12-27

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대
✨ 프라임리얼티 이민정 대표의 추천 매물입니다. ✨
공간은 단순한 장소가 아니라, 당신의 전략입니다.
──────────── ✧ ────────────

“지금 전화(연중무휴) 주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”
──────────── ✧ ────────────

――――🏢 기본 정보 🏢――――
✅ 보증금 : 8,000만원
✅ 임대료 : 450만원
✅ 관리비 : 30만원
✅ 전용면적 : 약 20평

――――🏢 매물 특징 🏢――――
✅ 신사역 도보 5분 – 더블역세권 입지
✅ 가로수길 이면 – 높은 유동인구와 트렌디한 상권
✅ 리모델링 완료 – 깔끔하고 세련된 화이트톤 인테리어
✅ 내부 계단 단차 구조 – 감각적인 공간 연출
✅ 천장형 시스템 냉난방기 완비
✅ 통창으로 개방감 우수
✅ 카페, 바, 소매점 추천 – 오피스+주거 혼합 상권으로 유동인구 풍부

――――🏢 상세 정보 🏢――――
✅ 해당층/총층 : 1층 / 4층
✅ 화장실 : 내부 남녀 분리형
✅ 주차 : 협의 가능
✅ 엘리베이터(E/V) : ⭕
✅ 위치 : 신사역 도보 5분
✅ 입주 가능일 : 즉시 가능
✅ 권리금 : 없음
✅ 건축물대장 위반 여부 : 없음

――――🏢 추천 포인트 🏢――――
✔ 신축 무권리 상가로 초기 비용 부담 없음
✔ 오피스+주거 상권으로 상업적 가치 높음
✔ 제한 업종 있음 – 자세한 사항은 문의 주세요

─────────────
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 프라임리얼티 홈페이지

“지금 전화 주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”

📞 지금 바로 상담하세요— 전략적인 공간, 빠른 결정이 답입니다.
강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대

인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

신분당선 신사역 540m 3호선 신사역 590m 7호선 학동역 830m

버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203