매물번호:10319
계산기
10319

선정릉역 사옥 임대 리모델링 신축급 연면 136평 테라스·엘리베이터 강남사옥임대 강...

선정릉역 사옥 임대 리모델링 신축급 연면 136평 테라스·엘리베이터 강남사옥임대 강남통임대 강남사무실임대

주요정보 Major Information

보2억월2,000만
공급 450㎡ 136평
층 1층 / 4층
관리비 문의

기본정보 Basic Information
화살표
보증금2억월세2,000만원

서울 강남구 삼성동
월세
통임대·사옥
전용 349.8㎡ 106평 / 공급 450㎡ 136평 / 대지 177.7㎡ 54평 / 건축 106.54㎡ 32평 / 연 450.88㎡ 136평 (전용률 78%)
지상 :4층 / 지하 :1층
비어있음
제2종근린생활시설
제2종근린생활시설(사무소)
서향 (주된 출입구 기준)
- / 5 개 (외부/구분)
가능 ( 총 주차대수 2 대 )
0 대
0 대
대형 사무실,통임대·사옥,스튜디오
즉시입주 협의가능
1989-07-25
있음
해당 안됨
해당 안됨

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대 
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깔끔한 리모델링 + 층별 분리형 구조로 공간 활용도 높음

 

────── 💰 임대 조건 💰 ──────
✅ 보증금 : 2억 원
✅ 임대료 : 월 2,000만원
✅ 관리비 : 실비정산

🌐 홈페이지 : https://primecre.kr/

 

────── 📌 매물 정보 📌 ──────
【📍 위치】 강남구 삼성동 / 분당선·9호선 선정릉역 도보 5분
【📐 면적】 연면적 450.88㎡ (약 136평)
【🏢 내부】 각 층 남녀 분리 화장실 / 넓은 테라스 / 층별 냉난방
【🚗 주차】 자주식 2대 가능 - 추가협의가능
【📦 입주】 즉시 또는 협의 

 

📊 층별 면적 정보 = 층별 임대 가능!!!

B1F : 23.9평 (반지층으로 채광우수, 계단출입구)

1F : 21.7평 (1.5층, 계단출입구)

2F : 24.3평

3F : 17.9평

4F : 17.9평 (층고 6.2m + 테라스 활용 가능)

 

💎 매물 주요 특징 💎
✅ 2025년 전체 리모델링 완료 – 신축급 컨디션

✅ 최고급 자재를 사용하여 럭셔리하고 고급스러운 내외관 자랑
✅ 각 층 분리형 구조로 다양한 공간 활용 가능
✅ 탑층 층고 6.2m 스튜디오 업종 적극 추천
✅ 지하도 채광 유입 가능 구조로 활용성 뛰어남
✅ IOT를 이용한 출입보안, 양방향 E/V 설치(출입보안 가능)
✅ 렌트프리, 임대료 등 조건 조율 가능 (협의 최대 반영)

 

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🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

분당선 선정릉역 320m 9호선 선정릉역 320m 9호선 삼성중앙역 580m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
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담당자 정보

이민정 대표중개사

010-9837-3159
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!

주요정보 Major Information

보2억월2,000만
공급 450㎡ 136평
층 1층 / 4층
관리비 문의
프라임리얼티부동산중개

이민정 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9837-3159

섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!

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11680202500203
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