계산기
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선정릉역 사옥 임대 │ 삼성중앙역 더블역세권 │ 신축 첫입주│연면 약200...

선정릉역 사옥 임대 │ 삼성중앙역 더블역세권 │ 신축 첫입주│연면 약200평│강남사옥임대│강남통임대...

주요정보 Major Information

43,600
공급 799.3㎡ 242평
2층 / 7층
관리비 문의

기본정보 Basic Information
화살표
보증금4월세3,600만원

서울 강남구 삼성동
월세
통임대·사옥
전용 664.5㎡ 201평 / 공급 799.3㎡ 242평 / 대지 209.52㎡ 63평 / 건축 104.57㎡ 32평 / 연 799.5㎡ 242평 (전용률 83%)
지상 :7층 / 지하 :2층
비어있음
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
서향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 8 개 (내부/구분)
가능 ( 총 주차대수 6 대 )
1 대
0 대
대형 사무실,통임대·사옥
즉시입주 협의가능
2024-12-09
있음
해당 안됨
해당 안됨

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대 
프라임리얼티 이민정 대표의 추천 매물입니다. 
공간은 단순한 장소가 아니라, 당신의 전략입니다.
──────────── ✧ ────────────
“지금 전화(연중무휴)  주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”
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대표중개사 임장~입주 후 관리까지 책임

강남 GBD 및 청담·압구정 라인 실매물 선별

임차인 니즈 기반 유연한 협의와 사후지원

고급 업종(쇼룸, 브랜드매장 등)에 전략적 공간 강조 + “공간도 전략이다.”

 

──── 임대 정보 ─────
 보증금 : 4억원  

임대료 : 3,600만원

관리비 : 자체관리

 

〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 선정릉역·삼성중앙역 사이, 더블역세권 입지
【📐 면적】 연면적 약 664.5㎡ (201평) ※ 층별 임대 가능
【🏢 내부】 층별 노출천장 + 천장형 냉난방기 + 내부 남녀 분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 주차 6대 가능 
【📦 입주】 신축 첫입주, 즉시 가능

 

✅ 매물 특징

역세권 입지로 출퇴근 동선 최적

깔끔한 컨디션, 사옥/쇼룸/스튜디오 추천

층별 임대 협의 가능 (단독 사용 또는 복층 구성 등 유연한 운영 가능)

제2종 근린생활시설, 업종 선택의 폭 넓음

이면 도로 접한 건물로 안정적인 업무 환경

✅ 층별 정보

7층 5.01 평    계단탑/승강기탑(연면적제외) 16.59㎡
6층 30.04 평       제2종근린생활시설(사무소) 99.33㎡
5층 30.04 평 제2종근린생활시설(사무소) 99.33㎡
4층 30.04 평 제2종근린생활시설(사무소) 99.33㎡
3층 30.04 평 제2종근린생활시설(사무소) 99.33㎡
2층 30.04 평 제2종근린생활시설(일반음식점) 99.33㎡
1층 1.51 평 주출입구/계단실 5.01㎡
1층 4.17 평 주출입구/계단실 13.81㎡
1층 2.43 평 주출입구/계단실 8.04㎡
지2층 43.56 평 제2종근린생활시설(소매점) 144.02㎡
지1층     39.92 평 제2종근린생활시설(일반음식점)     131.97㎡

 

📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr


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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

9호선 선정릉역 360m 분당선 선정릉역 360m 9호선 삼성중앙역 480m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
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담당자 정보

이민정 대표중개사

프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!

주요정보 Major Information

43,600
공급 799.3㎡ 242평
2층 / 7층
관리비 문의
프라임리얼티부동산중개

이민정 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9837-3159

섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!

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