Name: 삼성동 사옥 임대 │ 삼성중앙역 도보 5분 │ 테라스 多 신축급 단독건물 │ 연면적 296평│강남사옥임대│강남통임대│강남사무실임대 삼성동 월세 삼성동 통임대·사옥 삼성중앙역(9호선) 화장실6개(내부/구분) 지상 :5층 / 지하 :1층
Price: 41000000 KRW
Availability: InStock

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삼성동 사옥 임대 │ 삼성중앙역 도보 5분 │ 테라스 多 신축급 단독건물 ...

서울 강남구 삼성동 삼성동 사옥 임대 │ 삼성중앙역 도보 5분 │ 테라스 多 신축급 단독건물 │ 연면적 296평│강남사옥임대│강남통임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10331 사진 3

서울 강남구 삼성동 삼성동 사옥 임대 │ 삼성중앙역 도보 5분 │ 테라스 多 신축급 단독건물 │ 연면적 296평│강남사옥임대│강남통임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10331 사진 4

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삼성동 사옥 임대 │ 삼성중앙역 도보 5분 │ 테라스 多 신축급 단독건물 │ 연면적 296평│강남사옥임...

주요정보 Major Information

보6억월4,100만

공급 977.82㎡ 296평

층 1층 / 5층

관리비 문의

기본정보 Basic Information

보증금6억월세4,100만원

주소

서울 강남구 삼성동

거래 유형

월세

매물 종류

통임대·사옥

면적정보

전용 892.56㎡ 270평 / 공급 977.82㎡ 296평 / 대지 367.1㎡ 111평 / 건축 219.64㎡ 66평 / 연 977.82㎡ 296평 (전용률 91%)

층정보

지상 :5층 / 지하 :1층

주용도

제2종근린생활시설

기타용도

근린생활시설

방향

남향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 6 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 7 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,대형 사무실,통임대·사옥

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2021-12-02

베란다/발코니

있음

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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테라스·층고·채광 등 고급업종 선호요소 확보

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“공간도 전략이다.” 프리미엄 입지에 걸맞은 사옥 제안

───── 임대 조건 ─────
✅ 보증금 6억원
✅ 임대료 4,100만원
✅ 관리비 자체관리

───── 매물 정보 ─────
【📍 위치】삼성중앙역 도보 5분, 오크우드호텔, 공항터미널 건너편
【📐 면적】 전용 약 270평 (지하1층~지상5층+옥상)
【🏢 내부】 층별 독립공간, 외부 분리형 화장실
【🚗 주차】 자주식 7대 + 건물 바로 옆 사설주차장있음
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (조건 협의 가능)

📌 층별 정보 및 특장점

지하1층: 79평 / 층고 6.0m / 선큰 구조 활용도 우수

1층: 48평 / 층고 3.6m / 쇼룸 및 리테일 업종 적합

2층: 66평 / 테라스 1×10m

3층: 43평 / 테라스 3.5×21m, 1×6.9m

4층: 32평 / 테라스 3.5×21m, 1.4×21m

5층: 28평 / 테라스 총 3개 (1×6m 외)

옥탑: 약 14평 / 휴게·미팅·가든 공간 활용 가능

✅ 층별 시스템 냉난방 완비

✅인테리어철거후 원상복구상태

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

9호선 삼성중앙역 410m 9호선 봉은사역 540m 2호선 삼성역 620m

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통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203