매물번호:10347
| 주소 |
서울 강남구 논현동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통임대·사옥
|
보증금 |
5억5,000만
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| 월세 |
6,000만원
|
관리비 |
없음
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| 등기 여부 |
미등기 건물
|
면적정보 |
대지 826.4463㎡ 250평 / 연 1,137.1901㎡ 344평 평
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| 층정보 |
지상 : 4층 / 지하 : 1층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
사무소
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방 / 화장실 |
- / 2 개
|
| 주차 |
1 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물용 엘리베이터 |
0 대
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2025-05-19
|
🏙️ 입지 및 특징 요약
학동공원 인근, 조용하고 쾌적한 사무 환경
2024년 준공, 신축 첫입주 프리미엄 사옥
디자인틱한 외관과 기둥 없는 구조로 다양한 업종 적합
넓은 바닥면적, 층당 약 60~70평의 균형 잡힌 플랜
마당 자주식 주차 8대 + @ (최대 10대 이상 가능)
“공간도 전략이다.”
브랜드 쇼룸, 설계/디자인 업종, 프라이빗 사옥 찾는 기업에게 강력 추천드립니다.
────────── 임대 조건 ──────────
✔️ 보증금: 5억5천만원
✔️ 임대료: 6천만원
✔️ 관리비: 484만원
✔️ 면적: 연면적 약 1,104.3㎡ (334평)
✔️ 사용승인일: 2024.11 / 즉시입주 가능
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 강남구 논현동 │ 학동공원 인근 신축 사옥
【📐 면적】 전용 약 1,050.03㎡ (약 317.7평)
【🏢 내부】 기둥 없는 홀 구조 / 층별 분리 운영 가능
【🚗 주차】 자주식 주차 8대 + 여유 공간 확보 가능
【📦 입주】 즉시입주 가능 / 인테리어 협의 가능
📊 층별 면적 요약표
| 층수 | 전용면적(㎡) | 전용면적(평) |
|---|---|---|
| 지하 1층 | 약 234.71 | 약 71평 |
| 지상 1층 | 약 211.57 | 약 64평 |
| 지상 2층 | 약 231.40 | 약 70평 |
| 지상 3층 | 약 231.40 | 약 70평 |
| 지상 4층 | 약 194.21 | 약 59평 |
| 합계 | 1,103.29 | 334평 |
공간이 곧 전략이다.
고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다.
언제든 문의 주세요
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