매물번호:10351
계산기
10351

압구정 사무실 임대 │ 대로변 고층 93평 │ 어학원 인테리어 무상 승계 가능...

압구정 사무실 임대 │ 대로변 고층 93평 │ 어학원 인테리어 무상 승계 가능│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보1억월860만관4,100,000원
공급 460㎡ 139평
층 14층 / 15층
관리비 4,100,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금1억월세860만원관리비4,100,000원

서울 강남구 신사동
월세
사무실
4,100,000원 상세보기

관리비 상세내역

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공급 460㎡ 139평 / 전용 308㎡ 93평 (전용률 67%)
현재층 :14층 / 총층 :15층
임대중
기타일반업무시설
사무실,주차장,계단실통로,홀,승강기,홀
남향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 1 개 (외부/구분)
2 대
2 대
0 대
인테리어 사무실,대형 사무실
2025년 08월 하순 이후 (협의가능)
1991-11-05
해당 안됨
해당 안됨

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대 
✨ 프라임리얼티 이민정 대표의 추천 매물입니다. ✨
공간은 단순한 장소가 아니라, 당신의 전략입니다.
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📲 이민정 대표중개사 연락처: 010-9837-3159

🏙️ 입지 및 특징 요약

대표중개사 임장~입주 후 관리까지 책임

강남 GBD 및 청담·압구정 라인 실매물 선별

임차인 니즈 기반 유연한 협의와 사후지원

현업종 어학원 인테리어 무상 승계 가능
💡 “공간도 전략이다.”

────────── 🏢 임대 조건 ──────────
✔️ 보증금: 1억원
✔️ 월세: 860만원
✔️ 관리비: 410만원 (공과금 별도)
✔️ 렌트프리/핏아웃: 협의 가능

 

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 📌 매물 정보 📌 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 서울 강남구 신사동 / 압구정역 도보 10분
【📐 면적】 전용 약 307.4㎡ (93평)
【🏢 내부】 인포데스크 + 업무홀 + 글라스룸 2 + 독립룸 7 + 창고 + 탕비실
【🚗 주차】 기계식 2대 무료 / 추가 2대 유료(대당 20만원)
【📦 입주】 8월 하순 입주 가능 (협의 가능)

 

📌 부가 정보

외부 남녀 분리 화장실

중앙 냉난방 시스템

엘리베이터 2대 운영

14층 고층 라인 / 을지병원 사거리 대로변 시야 확보

현 어학원 업종 / 원상복구 or 인테리어 무상 승계 선택 가능

전용 93평 기준 평단가 약 6만원대로 가성비 우수

 

📞 현장 방문 및 조건 협의는
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159


“지금 전화 주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

3호선 신사역 690m 7호선 학동역 720m 신분당선 신사역 980m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
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학원

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담당자 정보

이민정 대표중개사

010-9837-3159
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!

주요정보 Major Information

보1억월860만관4,100,000원
공급 460㎡ 139평
층 14층 / 15층
관리비 4,100,000원
프라임리얼티부동산중개

이민정 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9837-3159

섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!

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프라임리얼티부동산중개

이민정 대표중개사

11680202500203
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