Name: 신사동 월세 신사동 사무실 압구정로데오역(분당호선) 화장실1개(외부/구분) 현재층 : 4층 / 총층 : 6층
Price: 4400000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10354

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매물번호 10354

신사동 사무실 임대 │ 전용 36평 │ 도산공원 인근 │ 룸 5개 구조 + 무상 인테리어

보증금5,000만원월세440만원관리비600,000원

서울 강남구 신사동 제인빌딩동 제인빌딩동

매물 종류 사무실

면적 전용 120㎡ 전용 36평

층정보 현재층 : 4층 / 총층 : 6층

관리비 600,000원

매물 정보

주소	서울 강남구 신사동 제인빌딩동 제인빌딩동	거래 유형	월세
매물 종류	사무실	보증금	5,000만원
월세	440만원	관리비	600,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
면적정보	공급 165.63㎡ 50평 / 전용 120㎡ 36평 (전용률 72%) 평	층정보	현재층 : 4층 / 총층 : 6층
방향	북향 (주된 출입구 기준)	매물상태	비어있음
주용도	사무소	기타용도	사무실
방 / 화장실	- / 1 개 (외부/구분)	주차	가능 ( 총 주차대수 7 대 )
엘리베이터	1 대	화물용 엘리베이터	0 대
테마 종류	인테리어 사무실,소형 사무실	입주가능일	즉시입주 협의가능
사용승인일	1998-08-14

매물 설명

✨ 프라임리얼티 이민정 대표의 추천 매물입니다.
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🏙️ 입지 및 특징 요약

대표중개사 임장~입주 후 관리까지 책임

강남 GBD 및 청담·압구정 라인 실매물 선별

임차인 니즈 기반 유연한 협의와 사후지원

도산공원 인근 조용한 이면도로, 밝은 채광 구조
💡 “공간도 전략이다.”

────────── 🏢 임대 조건 ──────────
✔️  보증금: 5,000만원
✔️  월세: 440만원
✔️  관리비: 60만원 (수도·전기 별도 실사용 기준)
✔️  권리금/시설비: 없음 (인테리어 무상승계 가능)
✔️  입주 시기: 즉시 입주 가능 (협의 가능)

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 📌 매물 정보 📌 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 서울 강남구 신사동 / 도산공원사거리 인근
【📐 면적】 전용 약 119㎡ (36평)
【🏢 내부】 메인홀 + 룸 5개 / 외부 층별 분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 1대 무료
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)

📌 부가 정보

엘리베이터 有

천장형 냉난방기 2대 완비

수도 사용 가능한 탕비공간 확보

채광 우수, 밝고 쾌적한 업무환경

원상복구 없이 바로 사용 가능한 실속 매물

📞 현장 방문 및 조건 협의는
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159