Name: 신사동 사무실 임대 │ 전용 약54 │ 도산공원 인근 │ 무상 인테리어 + 룸 4개 구조│강남사무실임대 신사동 월세 신사동 사무실 압구정로데오역(분당호선) 화장실1개(외부/공용) 현재층 :2층 / 총층 :4층
Price: 5000000 KRW
Availability: InStock

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퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

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간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

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만원

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부가세 포함

중개수수료 X 1.1

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주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

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신사동 사무실 임대 │ 전용 약54 │ 도산공원 인근 │ 무상 인테리어 ...

서울 강남구 신사동 신사동 사무실 임대 │ 전용 약54 │ 도산공원 인근 │ 무상 인테리어 + 룸 4개 구조│강남사무실임대 월세 매물번호 10355 사진 3

서울 강남구 신사동 신사동 사무실 임대 │ 전용 약54 │ 도산공원 인근 │ 무상 인테리어 + 룸 4개 구조│강남사무실임대 월세 매물번호 10355 사진 4

서울 강남구 신사동 신사동 사무실 임대 │ 전용 약54 │ 도산공원 인근 │ 무상 인테리어 + 룸 4개 구조│강남사무실임대 월세 매물번호 10355 사진 5

서울 강남구 신사동 신사동 사무실 임대 │ 전용 약54 │ 도산공원 인근 │ 무상 인테리어 + 룸 4개 구조│강남사무실임대 월세 매물번호 10355 사진 6

서울 강남구 신사동 신사동 사무실 임대 │ 전용 약54 │ 도산공원 인근 │ 무상 인테리어 + 룸 4개 구조│강남사무실임대 월세 매물번호 10355 사진 7

서울 강남구 신사동 신사동 사무실 임대 │ 전용 약54 │ 도산공원 인근 │ 무상 인테리어 + 룸 4개 구조│강남사무실임대 월세 매물번호 10355 사진 8

서울 강남구 신사동 신사동 사무실 임대 │ 전용 약54 │ 도산공원 인근 │ 무상 인테리어 + 룸 4개 구조│강남사무실임대 월세 매물번호 10355 사진 9

서울 강남구 신사동 신사동 사무실 임대 │ 전용 약54 │ 도산공원 인근 │ 무상 인테리어 + 룸 4개 구조│강남사무실임대 월세 매물번호 10355 사진 10

신사동 사무실 임대 │ 전용 약54 │ 도산공원 인근 │ 무상 인테리어 + 룸 4개 구조│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보6,000만월500만관200,000원

공급 231.4㎡ 70평

층 2층 / 4층

관리비 200,000원

기본정보 Basic Information

보증금6,000만원월세500만원관리비200,000원

주소

서울 강남구 신사동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

200,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 231.4㎡ 70평 / 전용 178.5㎡ 54평 (전용률 77%)

층정보

현재층 :2층 / 총층 :4층

주용도

의원

기타용도

제1종근린생활시설(의원)

방향

남향 (주된 출입구 기준)

방 / 화장실

- / 1 개 (외부/공용)

주차

가능 ( 총 주차대수 4 대 )

엘리베이터

0 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,중형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

1990-05-09

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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📲 이민정 대표중개사 연락처: 010-9837-3159

🏙️ 입지 및 특징 요약

대표중개사 임장~입주 후 관리까지 책임

강남 GBD 및 청담·압구정 라인 실매물 선별

임차인 니즈 기반 유연한 협의와 사후지원

도산공원 인근, 탕비공간 포함된 다채로운 룸 구성
💡 “공간도 전략이다.”

──── 🏢 임대 조건 ────
✔️ 보증금: 6,000만원
✔️ 월세: 500만원
✔️ 관리비: 20만원
✔️ 권리금/시설비: 없음
✔️ 입주 시기: 즉시 가능

〓〓〓〓 📌 매물 정보 📌 〓〓〓〓
【📍 위치】 서울 강남구 신사동 / 압구정로데오역 도보 7분
【📐 면적】 전용 약 178.5㎡ (54평) - 임대인 제시 기준
【🏢 내부】 메인홀 + 룸 4개 + 탕비공간 / 외부 층별 화장실
【🚗 주차】 자주식 1대 무료
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)

📌 부가 정보

엘리베이터 없음

냉난방기 총 7대 완비 (스탠드 3대 + 벽걸이 4대)

수도 사용 가능한 탕비공간 확보

깔끔한 실내 상태 / 인테리어 무상승계 가능

도산공원과 압구정로데오 상권 모두 활용 가능한 입지

📞 현장 방문 및 조건 협의는
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

분당선 압구정로데오역 480m 3호선 압구정역 730m 3호선 신사역 1,120m

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통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203