퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
───── 임대 조건 ─────
✅ 보증금 : 1억 5,000만원
✅ 임대료 : 700만원
✅ 관리비 : 100만원
───── 매물 정보 ─────
【📍 위치】 강남구 논현동 259-15, 학동역 도보 이용권
【📐 면적】 전용 251.2㎡ (약 76평) / 공급 281㎡ (약 85평)
【🏢 내부】 썬큰 구조, 천장형 냉난방기, 남녀 분리 화장실, 단독 출입구
【🚗 주차】 자주식 무료 2대
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (조건 협의)
💡 추가 특징
✅ 지하2층 전용 사용 – 단독 출입구 & 넓은 썬큰 공간 확보
✅ 층고 4.2M – 촬영스튜디오, 운동 공간, 브랜드 사무실 등 다양하게 활용 가능
✅ 활용도 높은 루프탑 보유 – B2임에도 불구하고 위층 공유 공간 활용 가능
✅ 신축급 컨디션 – 2024년 준공 건물, 공용부 관리 상태 우수
✅ 조건 협의 유연 – 렌트프리 및 기타 조율 가능
지하2층 (레이저 측정)
- 천장끝 4.5m
- 보 3.8m
- 스프링클러 3.5 m
- 조명 3.5 m
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📲 장경은 대표중개사
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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