퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
🏙️ 입지 및 특징 요약
대표중개사 임장~입주 후 관리까지 책임
강남 GBD 및 청담·압구정·신사 라인 실매물 선별
임차인 니즈 기반 유연한 협의와 사후지원
프라이빗 쇼룸, 스튜디오형 오피스에 전략적 공간 제안
🧠 “공간이 곧 전략이다.”
───── 임대 조건 ─────
👍 보증금 : 1억
👍 임대료 : 650만원
👍 관리비: 110만원
👍 전용면적: 약 230.2㎡ (약 70평)
👍 입주 가능일: 즉시 입주
〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓
【📍 위치】 3호선 신사역 도보 약 3분
【📐 면적】 전용 230.2㎡ (약 70평)
【🏢 내부】 선큰 구조 + 홀 구성 + 외부 분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 주차 2대 무료 (총 9대 가능)
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)
✨ 매물 특징 요약
✅ 선큰 구조 + 지상 연결 단독 출입구
✅ 층고 약 5m, 천장 개방감 우수
✅ 신사역 역세권, 가로수길 도보 접근
✅ 건물 내·외관 컨디션 우수
✅ 자주식 무료 주차 2대 제공
✅ 스튜디오, 쇼룸, 아틀리에, 프라이빗 오피스 등 다양한 업종에 적합
──── 🏢 담당 중개사 ────
👨💼 장경은 공인중개사
📞 0 1 0 - 9 0 0 0 - 2 0 2 1
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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