퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 기원 | 기원 | 196.77㎡ 59.52평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 232.54㎡ 70.34평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 232.54㎡ 70.34평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 다과점 | 232.54㎡ 70.34평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 113.52㎡ 34.34평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 다방 | 208.9㎡ 63.19평 |
| 지하2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 266.12㎡ 80.5평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 89.25㎡ 27평 |
| 지하1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 66.89㎡ 20.23평 |
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🅿️ PRIME 프라임리얼티 + 〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 연락처: 010-9837-3159
🏙️ 입지 및 특징 요약
대표중개사 임장~입주 후 관리까지 책임
강남 GBD 및 청담·삼성 라인 실매물 선별
임차인 니즈 기반 유연한 협의와 사후지원
고급 업종(스튜디오, 공연장 등)에 전략적 공간 강조
🧠 “공간도 전략이다.”
───── 임대 조건 ─────
✔️ 보증금 : 4,500만원
✔️ 월 세 : 450만원
✔️ 관리비 : 200만원
〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 서울 강남구 삼성동 │ 삼성중앙역 도보 2분
【📐 면적】 전용 약 280.99㎡ (약 85평)
【🏢 내부】 높이 5.6m 지하층 + 홀(호리존) + 룸4 │ 내부 분리형 화장실
【🚗 주차】 자주식 무료 2대 포함 (총 10대 가능)
【📦 입주】 즉시입주 가능
💬 이런 분들께 추천드립니다
층고 높은 스튜디오/공연장/촬영공간을 찾는 기획사/브랜드
접근성 좋고 가성비 뛰어난 강남 GBD 지하 대형 공간
내부 분리 화장실 포함되어 운영 편의성까지 고려하는 임차인
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🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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