Name: 논현동 월세 논현동 사무실 학동역(7호선) 화장실1개(외부/구분) 현재층 : 3층 / 총층 : 6층
Price: 5800000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10378

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매물번호 10378

논현동 사무실 임대 │ 학동역 도보 3분 │ 가성비 좋은 70평대 │ 전용 69.99평

보증금5,000만원월세580만원관리비900,000원

서울 강남구 논현동

매물 종류 사무실

면적 전용 231.4㎡ 전용 70평

층정보 현재층 : 3층 / 총층 : 6층

관리비 900,000원

매물 정보

주소	서울 강남구 논현동	거래 유형	월세
매물 종류	사무실	보증금	5,000만원
월세	580만원	관리비	900,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
면적정보	공급 265㎡ 80평 / 전용 231.4㎡ 70평 (전용률 87%) 평	층정보	현재층 : 3층 / 총층 : 6층
방향	동향 (주된 출입구 기준)	주용도	기타사무소
기타용도	기타사무소	방 / 화장실	- / 1 개 (외부/구분)
주차	가능 ( 총 주차대수 13 대 )	엘리베이터	1 대
화물용 엘리베이터	0 대	테마 종류	인테리어 사무실,중형 사무실
입주가능일	즉시입주 협의가능	사용승인일	2003-10-08

매물 설명

✨ 프라임리얼티 이민정 대표의 추천 매물입니다.
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📲  이민정 대표중개사 직통번호:  010-9837-3159

🏙️ 입지 및 특징 요약

대표중개사가 직접 임장부터 입주까지 관리합니다

강남 GBD, 논현·학동 중심 라인 실매물 위주 운영

임차인 상황에 맞춘 유연한 협의 및 사후지원

실사용 면적 대비 가성비 우수한 전용 70평 중소형 오피스
🧠 “공간도 전략이다.”

────────── 임대 조건 ──────────
✔️  보증금  : 5,000만원
✔️  월세  : 580만원
✔️  관리비  : 90만원

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 서울시 강남구 논현동 │  7호선 학동역 도보 3분
【📐 면적】 전용 약  231.4㎡ (69.99평)  / 계약면적 80.16평
【🏢 내부】 오픈홀 + 룸 2개 + 탕비공간(수도 O) / 복도 남녀 분리 화장실
【🚗 주차】  전용 3대  + 내방객 가능 / 자주식 지정주차
【📦 입주】  즉시 입주 가능 (협의 가능)

📌 기타 주요 사항
✅ 인테리어 상태 선택 가능 (원상복구 or 쇼룸 철거)
✅ 지하 주차장에서 엘리베이터 직결
✅ 천장형 냉난방 시스템 완비
✅ 렌트프리 및 핏아웃 협의 가능
✅ 인근 시세 대비 합리적인 임대 조건

📞  현장 방문 및 조건 상담은 언제든지!
🅿️  이민정 대표중개사
📱  010-9837-3159