Name: 강남구청역 사무실 임대 │ 전용 60평 │ 전망 우수 │ 병의원·학원 추천│강남사무실임대 논현동 월세 논현동 사무실 강남구청역(7호선) 화장실1개(내부/구분) 현재층 :10층 / 총층 :14층
Price: 5000000 KRW
Availability: InStock

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강남구청역 사무실 임대 │ 전용 60평 │ 전망 우수 │ 병의원·학원 추...

서울 강남구 논현동 강남구청역 사무실 임대 │ 전용 60평 │ 전망 우수 │ 병의원·학원 추천│강남사무실임대 월세 매물번호 10392 사진 3

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강남구청역 사무실 임대 │ 전용 60평 │ 전망 우수 │ 병의원·학원 추천│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보7,000만월500만관2,000,000원

공급 291.55㎡ 88평

층 10층 / 14층

관리비 2,000,000원

기본정보 Basic Information

보증금7,000만원월세500만원관리비2,000,000원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

2,000,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 291.55㎡ 88평 / 전용 198.3㎡ 60평 (전용률 68%)

층정보

현재층 :10층 / 총층 :14층

매물상태

비어있음

주용도

학원

기타용도

사무소,제2종근린생활시설(학원)

방향

동향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 23 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,중형 사무실,병의원

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2005-02-28

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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🏙️ 매물 개요

보증금: 7,000만 원

월세: 500만 원

관리비: 200만 원

전용면적: 198.34㎡ (약 60평) - 임대인제시기준

위치: 강남구청역 도보 1분 미만, 초역세권

🧩 내부 정보

구조: 홀+룸6개+탕비실 (원상복구 및 철거협의가능)

층수: 10층 (총 14층 중)

화장실: 내부 남녀 분리 화장실

엘리베이터: 있음

주차: 자주식 1대 무료 (추가협의)

입주 가능일: 즉시 가능 (입주 협의)

🌟 매물 특징

✅ 막힘 없는 시야 – 상층부라 채광과 전망 모두 탁월(탁트인 고층뷰)
✅ 내부 인테리어 협의 가능 – 인수 or 철거 모두 유연
✅ 전용 60평 – 중형 규모의 넓은 사무 공간
✅ 역세권 중심 입지 – 강남구청역 도보 1분, 출퇴근 편리
✅ 엘리베이터 + 주차 포함, 고객 내방 동선 우수

👩‍⚕️ 추천 업종

내과, 피부과, 성형외과 등 병의원

입시·보습 학원

세무회계, 변호사, 컨설팅 등 전문 사무소

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

7호선 강남구청역 90m 9호선 선정릉역 740m 분당선 선정릉역 740m

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초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203