Name: 논현동 사무실 임대│신사역 도보 4분 │신축 첫입주│신사역사무실임대│강남사무실임대│강남상가임대 논현동 월세 논현동 상가 신사역(신분당호선) 화장실1개(내부/구분) 현재층 :1층 / 총층 :5층
Price: 3800000 KRW
Availability: InStock

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주택

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이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

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간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

임대료

만원

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중개 수수료

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부가세 포함

중개수수료 X 1.1

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주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

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논현동 사무실 임대│신사역 도보 4분 │신축 첫입주│신사역사무실임대│강...

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대│신사역 도보 4분 │신축 첫입주│신사역사무실임대│강남사무실임대│강남상가임대 월세 매물번호 10396 사진 3

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대│신사역 도보 4분 │신축 첫입주│신사역사무실임대│강남사무실임대│강남상가임대 월세 매물번호 10396 사진 4

논현동 사무실 임대│신사역 도보 4분 │신축 첫입주│신사역사무실임대│강남사무실임대│강남상가임대

주요정보 Major Information

보5,000만월380만관150,000원

전용 59.17㎡ 18평

층 1층 / 5층

관리비 150,000원

기본정보 Basic Information

보증금5,000만원월세380만원관리비150,000원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

상가

관리비

150,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

전용 59.17㎡ 18평 / 계약 76.69㎡ 23평 (전용률 77%)

층정보

현재층 :1층 / 총층 :5층

매물상태

비어있음

주용도

사무소

기타용도

제2종근린생활시설(사무소)

방향

동향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 3 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

소형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2025-05-23

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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🏙️ 소개 문단

신축 첫입주, 인테리어 상태 우수한 1층 독립 공간

신사역·학동역 더블역세권으로 뛰어난 접근성

레이아웃 설계에 유리한 기둥 없는 구조

“공간도 전략이다.” - 업무·상업·크리에이티브 공간 모두 추천

──── 임대 정보 ────
👍 보증금 ▶ 5,000만 원
👍 임대료 ▶ 380만 원
👍 관리비 ▶ 15만 원

〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓
【📍 위치】 서울 강남구 논현동│신사역 도보 4분│학동공원 인근
【📐 면적】 전용 약 59.17㎡ (약 17.9평)
【🏢 내부】 오픈홀 구조 + 탕비시설 + 내부남녀구분화장실
【🚗 주차】 자주식 1대 가능
【📦 입주】 즉시 입주 가능

✅ 매물 특징 요약

🆕 2025년 준공 신축 첫입주, 깔끔한 내외관

🛗 전층 연결 외부 계단 + 승강기 보안 카드 운영

📌 레이아웃 유리한 기둥 없음 구조, 업무환경 최적

🧊 천장형 냉난방기 + 탕비공간 완비

🌳 학동공원 인접, 쾌적한 환경에서 업무 가능

📌 1층 독립공간 + 테라스 포함, 브랜딩 효과 우수

🚆 신사역·학동역 더블역세권, 유동인구 풍부

📞 현장 방문 및 상세 상담
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📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr

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신분당선 신사역 450m 7호선 논현역 650m 7호선 학동역 670m

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담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203