매물번호:10402
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
1억5,000만
|
| 월세 |
1,080만원
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관리비 |
300,000원
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| 면적정보 |
공급 167.7㎡ 51평 / 전용 148.8㎡ 45평 (전용률 89%) 평
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층정보 |
현재층 : 3층 / 총층 : 6층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
인테리어 사무실,중형 사무실
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2024-05-17
|
베란다/발코니 |
있음
|
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🅿️ PRIME 프라임리얼티 + 〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
🏙️ 매물소개
신축 첫입주, 웅장한 외관과 개방감 있는 구조
강남 GBD 핵심지 논현동, 학동역 도보 8분 내 접근
외부 직출입 구조 + 발코니 서비스면적으로 활용도 우수
연층 임대 가능, 팀 규모 확장 시 유연한 대안 제공
“공간도 전략이다.” — 프리미엄 입지에 맞는 전략적 선택
────────── 임대 정보 ──────────
👍 보증금 : 1억 5,000만원
👍 임대료 : 1,080만원
👍 관리비 : 30만원 (부가세 별도)
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 서울시 강남구 논현동, 학동역 도보 8분
【📐 면적】 전용 약 148.8㎡ (45평) - 임대인제시기준
【🏢 내부】 오픈홀 + 내부 남녀 분리형 화장실
【🚗 주차】 자주식 1대 무료 제공
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)
📌 매물 주요 장점
✅ 학동역 5분 거리, 강남 GBD 접근성 우수
✅ 2024년 준공된 신축 / 첫 입주 프라이빗 오피스
✅ 구조적 활용도 높은 정방형 평면
✅ 외부 직출입 계단 및 발코니 서비스 면적 보유
✅ 유튜브·엔터·크리에이티브 콘텐츠 제작에 최적
✅ 층고 좋고, 가시성·채광 모두 우수
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다.
“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다.
“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
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