매물번호:10402
계산기
10402

논현동 사무실 임대 │ 학동역 도보 5분 │ 신축 첫입주 + 발코니 구조 ...

논현동 사무실 임대 │ 학동역 도보 5분 │ 신축 첫입주 + 발코니 구조 │ 전용 45평│ S급 인테리어 ...

주요정보 Major Information

보1억5,000만월1,080만관300,000원
공급 167.7㎡ 51평
층 3층 / 6층
관리비 300,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금1억5,000만월세1,080만원관리비300,000원

서울 강남구 논현동
월세
사무실
300,000원 상세보기

관리비 상세내역

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공급 167.7㎡ 51평 / 전용 148.8㎡ 45평 (전용률 89%)
현재층 :3층 / 총층 :6층
비어있음
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
북향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 1 개 (내부/구분)
가능 ( 총 주차대수 8 대 )
1 대
0 대
인테리어 사무실,중형 사무실
즉시입주 협의가능
2024-05-17
있음
해당 안됨
해당 안됨

상세설명 Detail Information
화살표

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🏙️ 매물소개

신축 첫입주, 웅장한 외관과 개방감 있는 구조

강남 GBD 핵심지 논현동, 학동역 도보 8분 내 접근

외부 직출입 구조 + 발코니 서비스면적으로 활용도 우수

연층 임대 가능, 팀 규모 확장 시 유연한 대안 제공

“공간도 전략이다.” — 프리미엄 입지에 맞는 전략적 선택

 

────────── 임대 정보 ──────────
👍 보증금 : 1억 5,000만원
👍 임대료 : 1,080만원
👍 관리비 : 30만원 (부가세 별도)

 

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 서울시 강남구 논현동, 학동역 도보 8분
【📐 면적】 전용 약 148.8㎡ (45평) - 임대인제시기준
【🏢 내부】 오픈홀 + 내부 남녀 분리형 화장실
【🚗 주차】 자주식 1대 무료 제공
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)

 

📌 매물 주요 장점

✅ 학동역 5분 거리, 강남 GBD 접근성 우수

✅ 2024년 준공된 신축 / 첫 입주 프라이빗 오피스

✅ 구조적 활용도 높은 정방형 평면

✅ 외부 직출입 계단 및 발코니 서비스 면적 보유

✅ 유튜브·엔터·크리에이티브 콘텐츠 제작에 최적

✅ 층고 좋고, 가시성·채광 모두 우수

 

📞 현장 방문 및 상세 상담

🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr


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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

7호선 학동역 370m 7호선 강남구청역 880m 3호선 신사역 1,040m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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카페
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담당자 정보

이민정 대표중개사

010-9837-3159
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!

주요정보 Major Information

보1억5,000만월1,080만관300,000원
공급 167.7㎡ 51평
층 3층 / 6층
관리비 300,000원
프라임리얼티부동산중개

이민정 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9837-3159

섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!

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11680202500203
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