Name: 논현동 사무실 임대 │ 학동역 도보 5분 │ 신축 첫입주 + 분리화장실 │ 전용 65평│강남사무실임대 논현동 월세 논현동 사무실 학동역(7호선) 화장실1개(내부/구분) 현재층 :1층(지하) / 총층 :6층
Price: 7300000 KRW
Availability: InStock

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이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

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간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

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만원

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부가세 포함

중개수수료 X 1.1

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주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

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논현동 사무실 임대 │ 학동역 도보 5분 │ 신축 첫입주 + 분리화장실 │...

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대 │ 학동역 도보 5분 │ 신축 첫입주 + 분리화장실 │ 전용 65평│강남사무실임대 월세 매물번호 10404 사진 3

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대 │ 학동역 도보 5분 │ 신축 첫입주 + 분리화장실 │ 전용 65평│강남사무실임대 월세 매물번호 10404 사진 4

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대 │ 학동역 도보 5분 │ 신축 첫입주 + 분리화장실 │ 전용 65평│강남사무실임대 월세 매물번호 10404 사진 5

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대 │ 학동역 도보 5분 │ 신축 첫입주 + 분리화장실 │ 전용 65평│강남사무실임대 월세 매물번호 10404 사진 6

논현동 사무실 임대 │ 학동역 도보 5분 │ 신축 첫입주 + 분리화장실 │ 전용 65평│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보1억월730만관400,000원

공급 239.9㎡ 73평

층 1층 (지하) / 6층

관리비 400,000원

기본정보 Basic Information

보증금1억월세730만원관리비400,000원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

400,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 239.9㎡ 73평 / 전용 214.9㎡ 65평 (전용률 90%)

층정보

현재층 :1층(지하) / 총층 :6층

매물상태

비어있음

주용도

체력단련장

기타용도

제2종근린생활시설(체력단련장)

방향

동향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 8 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,중형 사무실,스튜디오

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2024-05-17

베란다/발코니

있음

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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────────── 임대 조건 ──────────
✅ 보증금 : 1억원
✅ 월세 : 730만원
✅ 관리비 : 40만원 (부가세 별도)

🌐 홈페이지 : https://primecre.kr/

────────── 매물 정보 ──────────
【📍 위치】 학동역 도보 5분, 논현동 신축 건물
【📐 면적】 전용 214.9㎡ (약 65평)
【🏢 내부】 넓은 업무공간 + 남녀 분리형 화장실
【🚗 주차】 자주식 1대 무료
【📦 입주】 즉시입주 가능 (협의 가능)

✅ 매물 주요 특징
• 🆕 신축 첫 입주
• 🏢 수려한 외관, 브랜드 이미지 강화
• 🔁 연층 임대 가능 (확장성 우수)
• 🛗 엘리베이터 有
• 🚻 남녀 분리형 내부 화장실
• 🅿️ 전용 주차 1대 무료 제공

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