매물번호:10410
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
6,000만원
|
| 월세 |
530만원
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관리비 |
500,000원
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| 면적정보 |
공급 194.6㎡ 59평 / 전용 144.36㎡ 44평 (전용률 74%) 평
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층정보 |
현재층 : 2층(지하) / 총층 : 5층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
소매점
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기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
중형 사무실
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2024-09-12
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베란다/발코니 |
있음
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📌 매물정보
✅【 금 액 】 : 보증금 6,000만원 / 월세 530만원 (관리비 50만원)
✅【 전용면적 】 : 약 144.5㎡ (43.7평)
✅【 층 수 】 : 지하 2층 / 지상 5층 건물 중 B2층
✅【 권 리 】 : 없음
📌 상세정보
【📍 위치】 도산공원사거리 인근, 학동역 도보권
【📐 면적】 전용 약 144.5㎡ (43.7평)
【🏢 내부】 단독출입구, 내부 남녀 화장실, 상부오픈 선큰 구조
【🚗 주차】 1대 무료(자주식)
【📦 입주】 즉시 가능(협의 가능)
📌 매물특징
✅ 상부 오픈 선큰 구조로 채광·환기 우수
✅ 공조시스템 완비, 쾌적한 근무환경
✅ 공간 활용도를 높이는 레이아웃 설계
✅ 다양한 업종에 적합, 임대조건 적극 협의
📞 현장 방문 및 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 프라임리얼티 홈페이지
| 건물명 |
덕(DUCK)빌딩
|
대지면적 |
281.4㎡
85평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
140.37㎡
42평
(건폐율 49.88%)
평
|
연면적 |
956.66㎡
289평
평
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| 용적률산정연면적 |
619.47㎡
187평
(용적률 220.14%)
평
|
층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1종근생 소매점 제2종근생 사무소
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
18.47m
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지붕구조 |
철근콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
7대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2022-12-29
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| 착공일 |
2023-09-06
|
사용승인일 |
2024-09-12
|
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다.
“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
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