매물번호:10411
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통임대·사옥
|
보증금 |
5억
|
| 월세 |
3,400만원
|
관리비 |
3,000,000원
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| 면적정보 |
공급 791.54㎡ 239평 / 전용 670.64㎡ 203평 (전용률 85%) 평
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층정보 |
1층(지하) ~ 5층 / 총층 : 5층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사진관
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기타용도 |
제2종근린생활시설(사진관)
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| 방 / 화장실 |
- / 6 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
통임대·사옥
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2020-02-12
|
베란다/발코니 |
있음
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────────── 임대 정보 ──────────
【💰 보증금】 5억원
【💵 임대료】 3,400만원
【🔧 관리비】 300만원 (부가세 별도)-상세내역 문의
────────── 매물 정보 ──────────
【📍 위치】 서울 강남구 논현동 │ 학동역 도보 5분
【📐 면적】 전용 661.16㎡ (약 200평) │ 전용률 88%
【🏢 내부】 모던 디자인 인테리어, 테라스, 층고 높음, 천장형 시스템 냉난방기, LED 조명 - 2층 회의실 인테리어
【🚗 주차】 자주식 7대 + 방문주차 가능
【📦 입주】 즉시 입주 가능
────────── 주요 장점 ──────────
✅ 학동역 도보 5분 역세권, 접근성 우수
✅ 세련된 외관과 모던 인테리어로 브랜드 이미지 상승
✅ 층고가 높아 개방감과 쾌적함 확보
✅ 테라스 포함, 다양한 공간 활용 가능
✅ 주차 7대 무료 + 방문주차 편리
✅ 층당 테라스 완비 + 탕비실 완비
────────── 문의 ──────────
🅿️ PRIME 프라임리얼티 〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 ☎ 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr
| 건물명 |
-
|
대지면적 |
293.3㎡
89평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
164.04㎡
50평
(건폐율 55.9291%)
평
|
연면적 |
748.17㎡
226평
평
|
| 용적률산정연면적 |
585.08㎡
177평
(용적률 199.4818%)
평
|
층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
기타용도 |
근린생활시설
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
27.35m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2018-10-31
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| 착공일 |
2019-01-22
|
사용승인일 |
2020-02-12
|
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다.
“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
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