퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 58.92㎡ 17.82평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 72.32㎡ 21.88평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 113.36㎡ 34.29평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 115.1㎡ 34.82평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 44.42㎡ 13.44평 |
| 지2층 | 독서실 | 제2종근린생활시설(독서실) | 118.11㎡ 35.73평 |
| 지1층 | 독서실 | 제2종근린생활시설(독서실) | 132.79㎡ 40.17평 |
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🏙️ 소개
대표중개사 임장부터 입주 후 관리까지 책임
강남 GBD 및 청담·압구정 라인 실매물 선별
임차인 니즈 기반 유연한 협의와 사후지원
고급 업종(쇼룸, 브랜드 매장 등)에 적합한 전략적 공간 강조
─── 임대 정보 ───
👍 보증금 4억 원
👍 임대료 2.900만 원
👍 관리비 240만 원
〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓
【📍 위치】 청담동 도산대로 이면
【📐 면적】 전용 약 655.02㎡ (198평)
【🏢 내부】 지하2층~지상5층 통임대, 남녀구분화장실
【🚗 주차】 자주식 5대 가능
【📦 입주】 즉시 입주 가능(협의)
📌매물특징
✅ 신축 후 첫 입주, 청담동 도산대로 이면 프라임 입지
✅ 개별층 임대 가능 (지하2~지상5층, 테라스 포함 층 있음)
✅ 가시성 우수, 다양한 업종 가능 (쇼룸·오피스·브랜드 매장 등)
✅ 주차 5대, 동향 출입구, 개별난방
✅ 보증금·월세 조정 협의 가능
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📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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